Дом-гараж. Как переделать гараж в жилой дом?
Перестроить небольшой гараж в жилой дом – уже не простая задача. Но сделать этот дом при скромной площади еще и просторным – просто высший пилотаж.
На фото:
Как сделать жилой дом из гаража? Главный секрет этого дома-гаража в том, что массу разных функциональных зон (спальню, гостиную, санузел, кабинет, а так же множество шкафов) архитектор вписал в один объем – 10-метровый параллелепипед. За счет чего в домике площадью в 41 кв. м осталось еще много свободного места для жизни. Хоть вечеринку с танцами устраивай!
Информация об объекте:
Место: Бордо, Франция
Метраж: 41 кв. м
Год: 2009-2010
Архитекторы: FABRE/deMARIEN architects
Фото: FABRE/deMARIEN architects
На фото: FABRE/deMARIEN architects
архитекторы
В Бордо схожая со многими крупными старыми городами ситуация: здесь есть центральные места, «элитность» которых на самом деле давно в прошлом, но тут по-прежнему престижно жить.
Если старые конюшни в проезде Буан и выглядят несколько романтично, то купленный Джереми Бухгольцем гараж был самым затрапезным: кривоватая постройка с черепичной крышей и распашными воротами из листового металла.
А главное — очень мало света внутри, трудно себе представить, как этот гараж переделать в дом, и как Джереми вообще углядел в нем какой-то потенциал.
На смену железным воротам пришли раздвижные деревянные двери-ставни. Внешне довольно непримечательные, они исключительно функциональны: правую часть можно целиком сдвинуть в сторону, открыв патио, а можно просто отодвинуть небольшую створку слева, и откроется окно, ведущее в кухню.
Главное изменение, которое внес Матьё — это создание патио, открытого 12-метрового внутреннего дворика, который не просто замечательно уютное место для отдыха, но и предельно функционален: благодаря ему дом-гараж получает свет и естественную вентиляцию. С остальной частью дома патио соединено огромными застеклёнными створками, которые можно раздвигать.
План. Здесь видно, какую значительную часть (целых 12 метров) Матьё решился отвести под патио. В остальном план довольно прост — кухня и пространство с большим многофункциональным мебельным блоком: вверху лофт-кровать, внутри — ванная и многое другое.
..
Разрез. Здесь видно, что благодаря скошенной кровле высота дома-гаража постепенно увеличивается от улицы к заднему торцу постройки, это позволило вписать туда «двухэтажный» мебельный блок.
К единственной внешней стене пристроена кухня. Современный минималистичный гарнитур выстроился вокруг окна. Благодаря застеклённому патио и белоснежной мебели вся эта часть дома буквально утопает в свете.
Все остальные функциональные зоны дома, не считая кухни, вписаны в большой 10-метровый параллелепипед, выполненный из дерева и мдф. Здесь поместилось абсолютно все, что нужно для комфорта. Во-первых, здесь расположено удобное рабочее место со столом, стереосистемой и массой закрытых полок, где фотограф хранит свои материалы.
Рядом с рабочим столом находится встроенная софа, на которой можно смотреть телевизор (вписанный в небольшую нишу напротив) и которая, при случае, играет роль гостевой кровати.
Под диваном — выдвижные ящики, где Джереми хранит коллекцию CD дисков. Над диваном — полки, куда хозяин дома складывает свое профессиональное фотооборудование.
Со стороны кухни в параллелепипед встроены шкафы — от хозяйственного, где хранятся пылесос и инструменты, до гардероба. За ними — лесенка, ведущая наверх, к спальному месту. Рядом с лесенкой почти неприметный вход в санузел.
Наверху — вполне полноценное спальное место: не просто матрас на полке, как это часто бывает со спальнями-лофтами, а нормальная кровать. Внутри бортиков встроены полочки для одежды: белья и футболок. Бортики «спальни» Джереми использует как полки, а встроенные мансардные окна дают прекрасное верхнее освещение и открывают романтичный вид на небо, прямо из кровати. Кроме того, создание мансардного окна позволило немного поднять высоту в месте оконного проема, так что тут можно встать в полный рост (там, где нет окна, приходится пригибаться). Эта хитрость связана с тем, что менять высоту крыши не разрешали правила исторической застройки центра Бордо.
Санузел расположен внутри многофункционального объема. Он довольно компактный, с душевой кабиной, но здесь есть абсолютно все, включая огромное зеркало, стиральную машину и даже спрятанный отопительный котел.
Ролик с архитектором и вальяжным владельцем:
Семья превратила захламленный гараж в «квартиру» с отдельным входом
Этот дом достался Сергею и Людмиле Счастным в наследство от родителей. На верхних этажах большого коттеджа был сделан ремонт, а вот гараж долгое время захламлялся ненужными вещами. Чуть больше года назад семья решила сдать дом в аренду, переехать за границу, а свои вещи оставить в гараже. Супруги начали расчищать помещение, утеплять его и приводить в порядок.
Коттедж находится в Боровлянах, среди таких же больших и добротных домов. Он был построен чуть больше десяти лет назад родителями Сергея. Получив дом в наследство, мужчина решил превратить его в усадьбу и сдавать на сутки.
На цокольном этаже появилась баня — это страсть Сергея, который работает массажистом и неплохо разбирается в банном искусстве. А вот остальная часть подвала оставалась бесхозной.
— Когда-то тут был гараж, но он был очень неудобным: спуск сделали настолько крутым, что было не заехать. Ставить машину туда перестали — все годами захламлялось. На самом деле, сюда даже заходить было страшно: банально света не было. Мы начали все это вывозить, приводить помещение в порядок и поняли, что из этого может что-то получиться.
Я подумала: переедем мы за границу, а потом решим на лето на родину приехать — где жить будем, если коттедж будет сдан? Даже перекантоваться будет негде! Решили сделать минимальные удобства — провести свет, канализацию и так далее. А раз уж это сделали, надо и какую-то красоту навести, — улыбается Людмила и ведет внутрь.
А стало уютное жильеВ гараж можно попасть прямо с улицы. У входа большой шкаф-купе, вниз ведет лестница: «квартира» находится на глубине полутора метров.
Шкафчики Людмила купила на «Барахолке».Света здесь не слишком много: это все же подвал. А вот сырости нет, поскольку дом находится на одном из самых высоких участков в Боровлянах.
На полу лежит плитка, стены оштукатурены и окрашены.
В санузле есть душевая кабина, туалет, стиральная машина.
Гостиная получилась просторной: площадь всего гаража — около 60 «квадратов».
Практически всю мебель Людмила нашла на «Барахолке». В качестве напольного покрытия хозяева выбрали недорогой ламинат, заказали натяжные потолки.
Хозяйка оборудовала себе рабочее место, где она занимается любимым делом — созданием восковых свечей.
Посмотреть эту публикацию в InstagramПубликация от МЕДОВЫЕ ЭКО СВЕЧИ HANDMADE (@candle.handmade.minsk)
Декорирована комната мелочами из IKEA.
В спальне окон нет, и хозяева этому очень рады: спать, по их мнению, нужно в абсолютной темноте.
На ремонт у Сергея и Людмилы ушло около $10 000 по курсу — немало потянуло проведение коммуникаций.
— Я уже не знаю, сможем ли мы переехать за границу, но коттедж довольно часто сдается на сутки. В эти дни мы переселяемся сюда и вполне неплохо себя чувствуем. А в последнее время и эта часть пользуется большим спросом — молодые люди часто приезжают, жарят шашлыки, в бане парятся, а ночуют здесь.
На самом деле, нам так понравился этот опыт, что мы решили и остальную часть цокольного этажа переоборудовать. С обратной стороны дома был еще один гараж, мы сейчас делаем там творческую мастерскую, чтобы я могла свечками заниматься. А рядом будет еще одно жилое помещение, даже шкаф-купе уже заказали.
От редакции. Вы тоже можете похвастаться своим гаражом? Присылайте фото и описание на [email protected] или в Telegram @Dmitrymeleh.
Читайте также:
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]
Гаражи – 55 луших фото, дизайн гаража, идеи обустройства и организации хранения % Query
Проект гаража – неотъемлемая часть каждого качественного решения для дома или дачи. Дом с гаражом – это не только удобно, но также практично и безопасно, так как парковка машины на открытом воздухе, особенно зимой, может негативно сказаться на состоянии вашего автомобиля.На этой странице мы собрали лучшие фото обустройства и дизайна гаража из России и со всего мира. Смотрите фото гаражей с примерами организации пространства и оформления интерьера и найдите лучшие варианты для вашего проекта. Можно построить гараж своими руками, а можно обратиться к авторам представленных проектов за консультацией, дизайном и строительством.
Где расположить гараж?
Если вы только приступили к проектированию дома, у вас есть несколько вариантов расположения гаража.
— Гараж в доме: и попасть в него можно прямо из дома, и машина всегда под рукой. Такой вариант хорош тем, что он позволяет решить проблему отопления и сэкономить пространство на участке. Самый простой в реализации вариант, если вы проектируете коттедж с гаражом – построить его на первом этаже дома. Таким образом у вас не будет проблем с гидроизоляцией и отводом воды. Однако специфические запахи могут проникать в дом, поэтому ближайшие помещения лучше сделать техническими. Гараж в цоколе требует качественной гидроизоляции фундамента. Если уровень грунтовых вод высокий, советуем воздержаться от строительства на цокольном этаже.
— Гараж в пристройке. Если проект дома готов, а место для машины в нем не учтено, можно сделать его отдельной пристройкой. Вход можно сделать из дома и автомобиль также будет в шаговой доступности.
— Отдельно стоящий капитальный гараж.
Идеально – если вы планируете совместить его с мастерской и при этом хотите уединения в процессе работы. Часто такие гаражи строят из бревна или бруса, а сверху устраивают мансарду с дополнительной комнатой.
— Отдельно стоящий “холодный” деревянный или металлический гараж – самый экономичный вариант, можно построить своими руками, но по сути, это просто “крыша”для авто, защищающая машину от непогоды
Какую отделку выбрать для гаража?
Отделать стены и потолок пластиковыми панелями – просто, недорого и надежно. Пол, в то же время, требует большего внимания. В большинстве случаев, на полу оставляют только бетонную стяжку, что не совсем верно, потому что бетон впитывает в себя все запахи и грязь. Наиболее оптимальный вариант – керамогранитная, керамическая или поливинилхлоридная плитка. Такой пол выглядит опрятно и прост в уходе. Атмосфера гаража сама по себе не так уж уютна, так что постарайтесь придать ему более дружелюбный вид с помощью правильного дизайна. Самое простое решение – использовать керамическую плитку и пластиковые или гипсокартонные панели светлых оттенков.
Кроме того, дизайнерским ходом могут стать интересные ворота для гаража.Как обустроить гараж?
Это зависит от размера гаража.
— Место для машины и небольшая территория вокруг этой зоны всегда должны быть свободными.
— Спланируйте системы хранения. Определитесь с тем, в каком количестве и какие инструменты вам нужны в этом помещении, и как лучше их хранить. Расположите на первом плане лишь те, которыми вы пользуетесь постоянно, а остальные уберите на полки и стеллажи.
— Предусмотрите рабочее место, например, стол в углу.
— По возможности, запланируйте смотровую яму – это гораздо удобнее, чем лежать под машиной.
— Позаботьтесь о системе стока для талой воды и вытяжной вентиляции. Повышенная влажность может не лучшим образом сказаться на металле машины.
Смотрите фото красивых гаражей на Houzz, изучайте варианты планировки и организации и находите вдохновение для вашего собственного проекта.
Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что гараж – ваш вариант – мы собрали для вас 59 370 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Архитектурное бюро Глушкова и Chapman Design Group, Inc.
. Красивые гаражи на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например гараж со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.
Теперь здесь можно жить: семья превратила захламленный гараж в «квартиру» с отдельным входом
Этот дом достался Сергею и Людмиле Счастным в наследство от родителей. На верхних этажах большого коттеджа был сделан ремонт, а вот гараж долгое время захламлялся ненужными вещами. Чуть больше года назад семья решила сдать дом в аренду, переехать за границу, а свои вещи оставить в гараже. Супруги начали расчищать помещение, утеплять его и приводить в порядок. Из-за ударившей пандемии переехать они так и не смогли, зато ремонт в гараже складывался так удачно, что в какой-то момент хозяева задумали сделать полноценное жилое помещение с отдельным входом.
Так в их коттедже появилась еще одна «квартира», в которой есть все необходимое для жизни.Был захламленный гараж
Коттедж находится в Боровлянах, среди таких же больших и добротных домов. Он был построен чуть больше десяти лет назад родителями Сергея. Получив дом в наследство, мужчина решил превратить его в усадьбу и сдавать на сутки.
На цокольном этаже появилась баня — это страсть Сергея, который работает массажистом и неплохо разбирается в банном искусстве. А вот остальная часть подвала оставалась бесхозной.
— Когда-то тут был гараж, но он был очень неудобным: спуск сделали настолько крутым, что было не заехать. Ставить машину туда перестали — все годами захламлялось. На самом деле, сюда даже заходить было страшно: банально света не было. Мы начали все это вывозить, приводить помещение в порядок и поняли, что из этого может что-то получиться.
Я подумала: переедем мы за границу, а потом решим на лето на родину приехать — где жить будем, если коттедж будет сдан? Даже перекантоваться будет негде! Решили сделать минимальные удобства — провести свет, канализацию и так далее.
А раз уж это сделали, надо и какую-то красоту навести, — улыбается Людмила и ведет внутрь.
А стало уютное жилье
В гараж можно попасть прямо с улицы. У входа большой шкаф-купе, вниз ведет лестница: «квартира» находится на глубине полутора метров.
На входе оборудована небольшая кухня с электрической плитой, раковиной и всем необходимым для готовки. Шкафчики Людмила купила на «Барахолке».
Света здесь не слишком много: это все же подвал. А вот сырости нет, поскольку дом находится на одном из самых высоких участков в Боровлянах.
На полу лежит плитка, стены оштукатурены и окрашены.
В санузле есть душевая кабина, туалет, стиральная машина.
Гостиная получилась просторной: площадь всего гаража — около 60 «квадратов».
Практически всю мебель Людмила нашла на «Барахолке». В качестве напольного покрытия хозяева выбрали недорогой ламинат, заказали натяжные потолки.
Хозяйка оборудовала себе рабочее место, где она занимается любимым делом — созданием восковых свечей.
Декорирована комната мелочами из IKEA.
В спальне окон нет, и хозяева этому очень рады: спать, по их мнению, нужно в абсолютной темноте.
На ремонт у Сергея и Людмилы ушло около $10 000 по курсу — немало потянуло проведение коммуникаций.
— Я уже не знаю, сможем ли мы переехать за границу, но коттедж довольно часто сдается на сутки. В эти дни мы переселяемся сюда и вполне неплохо себя чувствуем. А в последнее время и эта часть пользуется большим спросом — молодые люди часто приезжают, жарят шашлыки, в бане парятся, а ночуют здесь.
На самом деле, нам так понравился этот опыт, что мы решили и остальную часть цокольного этажа переоборудовать. С обратной стороны дома был еще один гараж, мы сейчас делаем там творческую мастерскую, чтобы я могла свечками заниматься. А рядом будет еще одно жилое помещение, даже шкаф-купе уже заказали.
©
Зачем добавлять квартиру над отдельно стоящим гаражом
Вы собираетесь построить отдельный гараж на заднем дворе вашего дома и задаетесь вопросом, стоит ли добавлять открытое пространство над гаражом для квартиры, которую вы могли бы впоследствии арендовать? Вот несколько причин, которые помогут вам принять правильное решение.
Прежде всего, важно уточнить правила в вашем городе, связавшись с отделом городского планирования. Какая максимальная высота разрешена в вашем районе? Можете ли вы сдать квартиру?
Свяжитесь с нами, чтобы получить душевное спокойствие и узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта.
Однокомнатная квартира над гаражом План отдельно стоящего гаража с однокомнатной квартирой над гаражом (план 3983)Дополнительный доход можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке новой недвижимости
Это хороший способ получить дополнительный доход, тем самым убедив вашего кредитора в том, что вы можете приобрести недвижимость немного большего размера в соответствии с вашими потребностями. Возможно, позже, когда ваши дети станут взрослыми, вы будете жить в этой квартире и позволите одному из ваших женатых детей пользоваться семейным домом, который стал слишком большим для ваших нужд.
Квартира для взрослых детей
Часто, когда молодые люди начинают свою карьеру, у них есть какие-то долги, которые нужно погасить, например, студенческие ссуды.
Это был бы хороший способ помочь им сделать первые шаги к независимости, предложив им чердак по хорошей цене.
Место для проживания ваших гостей
Когда в нашей семье много членов, вам становится трудно разместить всех в одном месте. Квартира над гаражом позволит вам приветствовать свою семью и друзей в уединенном месте, чтобы они не беспокоили вас, или наоборот.
Офис для встреч с клиентами
Если вы работаете не по найму, это хороший способ создать рабочее место вдали от домашней суеты, особенно когда ваши дети маленькие. Вместо того, чтобы использовать подвал, который часто используется как семейная комната, было бы очень полезно организовать рабочее место, разработанное с учетом ваших потребностей.
Увеличьте стоимость вашей собственности
Добавив гараж в загородном стиле к квартире, вы могли бы привлечь покупателей жилья, у которых те же вкусы, что и у вас сейчас.
А почему бы и нет…
Используйте квартиру как студию художника для вашего супруга или как домашний спортзал для вас или ваших близких, где можно потренироваться.
Дайте волю своему воображению.
Итак, вы убедились…
Все, что вам осталось, — это оценить дополнительные затраты, прежде чем приступить к проекту. Проконсультируйтесь со специалистом-архитектором, чтобы помочь вам спланировать ваш проект и точно оценить затраты. Не забывайте, что основная инфраструктура (каркас, электричество и сантехника) для строительства однокомнатной квартиры над вашим отдельно стоящим гаражом уже будет на месте, а это означает, что вы сможете сэкономить, если продолжите свой проект.
Прочтите нашу статью о строительстве отдельно стоящего гаража, чтобы узнать, как это сделать. Когда придет время покупать гаражные ворота, обратитесь к одному из наших специалистов по гаражным воротам, особенно если вы руководите строительными работами. Мы можем объяснить, как подготовить дверную коробку. Мы также можем выслать вам бесплатное предложение.
План отдельно стоящего гаража с мансардой над гаражом (план 3987) Готовый проект со студией над гаражом Готовый проект с квартирой над гаражом.
Гараж Квартира | Мир гаража Дэнли
Вы ищете больше места в вашем доме? У вас есть взрослый ребенок, которому нужно место для проживания? Тогда квартира в гараже — это ответ — это идеальный способ добавить дополнительное пространство, уединение от остальной части вашего дома.
А что такое гаражная квартира? Сколько для этого потребуется работы? Мы рассмотрим все, что вам нужно знать. Надеюсь, эта статья поможет вам определить, подходит ли вам квартира в гараже. Давайте начнем.
Что такое гаражная квартира?
Для начала нужно узнать, что такое квартира в гараже. Это именно то, на что это похоже — квартира над вашим гаражом. Представьте себе квартиру над рестораном. На нижнем этаже находится общественное учреждение, а наверху — частная резиденция.По сути, это то, что вы строите.
Пространство должно быть больше, чем одна комната. В квартирах есть ванные комнаты, кухни и спальни, как и в вашем гараже. Думайте об этом как об отдельной жилой зоне в вашем доме.
У вас также будет достаточно места под квартирой, чтобы с комфортом припарковать автомобили, не мешая людям, находящимся наверху. Поскольку единственной точкой доступа будет лестница с дверью наверху, это в основном похоже на ситуацию с рестораном / квартирой, о которой мы упоминали ранее.
Чем отличается лофт в гараже от квартиры?
Вы, наверное, задаетесь вопросом, чем это отличается от чердака в гараже. Мы уже писали о гаражных чердаках, разве это не то же самое? Хотя есть некоторые сходства, между ними есть существенные различия.
Начнем с того же. Оба требуют гаражей с большой крышей, поэтому у вас может быть второй этаж выше, где вы парковаете свои машины. Это дополнительное пространство можно использовать для чего угодно, но многие домовладельцы используют его как жилое пространство.
И на этом сходство заканчивается.
Гараж-чердак создается в законченном гараже с большим сводчатым потолком. Гаражные квартиры строятся с нуля с единственной целью — с самого начала выделить там отдельную территорию.
Многие строители предлагают гаражи квартирного типа.
Думайте о чердаке как о единственной маленькой комнате, прикрепленной к вашему гаражу, в то время как квартира в гараже — это целая область, в которой кто-то может жить, которая находится над гаражом.В квартире должна быть ванная комната, кухня и жилое пространство, а чердак может быть отдельной комнатой только для развлечения гостей.
На что следует обратить внимание, прежде чем строить гараж Квартира
Поскольку квартира в гараже больше похожа на маленькую резиденцию, в ней необходимо иметь несколько вещей. Когда вы работаете со строителями гаража, убедитесь, что у вас есть перечисленные ниже функции.
Окна
Естественный свет важен для жилого помещения — без него вы будете менее продуктивны и счастливы.Вам понадобятся большие окна, через которые в вашу квартиру в гараже будет попадать максимальное количество солнечного света.
Еще одна вещь, которую вы должны учитывать при работе с окнами, — это то, работают ли они или нет.
Мы рекомендуем открывать окна, чтобы вы могли наслаждаться свежим воздухом в любое время. В противном случае в вашей квартире будет очень душно, очень быстро.
Энергоэффективность — это то, что вы можете не учитывать при покупке окон, но вам следует начать. Если вы собираетесь отапливать и охлаждать свой гараж, вам следует защитить его от непогоды.Двойное остекление, окна, заполненные газом аргоном, являются обязательными.
Электричество
Если вы или член семьи собираетесь жить в квартире в гараже, вам понадобится электричество. Без него нельзя обогреть или охладить квартиру, запустить электронику или включить свет. Придется жить, как в 1700-е, и все делать при свечах.
Мы настоятельно рекомендуем вам нанять профессионала для работы с электричеством. Они смогут безопасно спланировать, как вы сможете провести электрический ток из дома в гараж.Делать это самому — очень опасно.
Водопровод / водопровод
Вам нужно принять душ или воспользоваться ванной? Тогда вам понадобится сантехника в вашей квартире в гараже.
Это то, что превращает гараж-чердак в гаражную квартиру. Он становится больше, чем просто дополнительным пространством — это место, где вы можете жить.
Подобно электричеству, позволяет профессионалу разводить любую водопроводную и септическую трассу. Это может вызвать множество проблем, если сделано неправильно, и никогда не следует рассматривать как самостоятельную работу.
Изоляция
Мы уже говорили об утепленных окнах, но это ничего не значит, если ваши стены тонкие, как бумага. Убедитесь, что ваши стены утеплены пеной, когда строится гараж. Это предотвратит попадание наружной температуры в ваш дом через стены.
Так как ваша квартира находится в гараже, стоит упомянуть и гаражные ворота. Есть стальные гаражные ворота с пенопластовой изоляцией, которые чрезвычайно энергоэффективны. Мы рекомендуем эти гаражные ворота всем, но это особенно важно, если вы собираетесь в них жить.
Частные и пристроенные гаражи для вашей квартиры в гараже
Одно из больших преимуществ квартиры в гараже — это конфиденциальность.
Это похоже на ваше собственное крошечное пространство, отделенное от остальной части дома. Однако, если у вас есть пристроенный гараж, вы полностью потеряете это ощущение, поскольку это просто еще одна комната в доме.
Отдельно стоящая квартира в гараже дает вам ощущение свободы и уединения благодаря тому, что она полностью отделена от всего дома. Это идеальный вариант для взрослых малышей, которые живут между домами.У них будет собственное пространство, включая кухню, ванную комнату и спальню.
Квартира в гараже отлично подходит для дома
Квартира в гараже — прекрасное дополнение к любому дому. Это дает вам уединение и дополнительное пространство, в котором вы нуждаетесь, особенно если с вами живут взрослые дети.
У вас не только появится дополнительное пространство, но и повысится стоимость вашего дома. Многие домовладельцы ищут отдельные помещения, и это будет очень привлекательно для покупателей жилья.Кроме того, они выглядят довольно красиво и сделают ваш дом более привлекательным.
Danley’s Garage World — эксперт по гаражам в Чикаго. Мы обслуживаем территорию с 1959 года и построили более 100 000 гаражей. Получите бесплатное предложение прямо сейчас и начните работу над своим новым гаражным проектом.
Построить гараж Квартира | Строители Sabo Custom
Может быть сложно добавить в дом дополнительные жилые помещения, особенно когда на участке мало места. Использование существующей структуры может помочь вам сэкономить деньги и создать более пригодные для жизни районы без необходимости покупать больше земли.Один из способов сделать это домовладельцы — построить квартиру в гараже.
Если у вас есть гараж и вы хотите добавить больше места, подумайте о гараже с квартирой.
Что такое гаражная квартира?
Гаражная квартира — это тип дополнительной жилой единицы (ADU), или вторичной жилой единицы, которая построена рядом с гаражом дома или над ним. Они могут быть отделены от дома или нет, но обычно имеют отдельный вход.
Они могут иметь множество названий, в том числе каретные домики, каситас, квартиры для бабушек, дополнительные жилые единицы или апартаменты для свекрови.
Типы гаражных квартир
Есть два разных типа гаражных квартир: надземный гараж ADU и гаражный переоборудование ADU. Подходящий для вас будет зависеть от размера и формы вашего гаража и ваших планов относительно нового жилого пространства.
Вышеупомянутый гараж обычно строится путем добавления второго этажа к существующему одноэтажному гаражу. ADU над гаражом обычно строят как квартиру в стиле лофт-гараж. Его также можно построить как квартиру в гараже с двумя спальнями или больше, в зависимости от того, насколько велик ваш существующий гараж и охватывает ли вышеупомянутая квартира весь гараж.Например, если у вас есть гараж на три машины, ваш блок может быть больше, чем блок, построенный над гаражом на две машины.
При переоборудовании гаража используется существующее пространство в гараже — или весь гараж — для создания жилого пространства.
Вы можете построить гараж на три машины с жилыми помещениями, которые занимают два машиноместа и оставляют одно место для вашей машины. Вы также можете решить переделать весь гараж на одну машину в гаражную квартиру-студию. Этот тип квартиры позволяет построить одно- или двухэтажный дом.
Вышеупомянутый гараж ADU не меняет основную функцию гаража — машину и другое хранилище — потому что это пространство обычно оставляют в покое. Преобразование гаража ADU обычно меняет основную функцию гаража, поскольку большая часть, если не все, пространство используется для проживания.
Компания Sabo Custom Builders добавила дополнительный жилой блок, также известный как ADU или квартира в гараже, над гаражом на 2 машины в этом доме в Восточном центре Хьюстона.
Преимущества гаража с квартирой
У гаража с жилым помещением много преимуществ.Вот несколько причин, по которым стоит подумать о том, чтобы построить его:
- Это может увеличить стоимость вашего дома.
- Он увеличивает жилую площадь вашей собственности, увеличивая квадратные метры.
- Вы можете сдать его в аренду и получить дополнительный доход.
- Он может помочь вам поддерживать баланс между работой и личной жизнью, если вы используете его в качестве рабочего места.
- Если он отделен от дома, его можно спасти от пожара или наоборот.
- Если вы приобрели земельный участок, но еще не готовы построить собственный дом, начните с квартиры в гараже и живите там, пока не будете финансово и эмоционально готовы построить дом своей мечты.
Как построить гаражную квартиру
Важно помнить, что строительство квартиры в гараже во многом похоже на строительство дома. Хотя фундамент и часть каркаса могут быть там, вам, вероятно, потребуется построить все остальное — от строительства дополнительного каркаса и установки сантехники, электричества, отопления и охлаждения до изоляции квартиры, создания точек доступа и добавления элементов дизайна и отделки.
Излишне говорить, что это не маленький проект.Вот почему так важно работать с опытным специалистом по строительству, чтобы убедиться, что дизайн и конструкция вашего нового пространства безопасны, соответствуют кодексу и полностью соответствуют вашим ожиданиям и видению.
Поскольку это похоже на строительство дома, строительство квартиры в гараже потребует того же процесса строительства. Вот чего ожидать, работая с Sabo Custom Builders.
Шаг 1. Определите тип пространства, которое вам нужно
Решите, хотите ли вы вышеупомянутый гараж или переоборудование гаража, сколько комнат вам нужно и будет ли в жилом пространстве такие вещи, как ванная и кухня.Это может зависеть от того, как вы планируете использовать пространство и размер вашего гаража.
Мы воспользуемся нашим опытом, чтобы помочь вам принять это решение с учетом вашего гаража, вашего бюджета и вашего видения пространства.
При строительстве квартиры в гараже можно иметь красивую ванную комнату.
В эту конструкцию входила трехчетвертная ванна.
Шаг 2. Познакомьтесь с нами
Когда у вас появится общее представление о том, чего вы хотите, вам нужно будет встретиться с нами, чтобы обсудить ваши цели, идеи, ожидания и ваш бюджет.Мы также обсудим продолжительность проекта от начала до конца. Если вам нужна дополнительная помощь в выборе сборки, это может быть особенно полезно, потому что мы можем дать рекомендации на основе предоставленной вами информации, в том числе о том, сколько вы хотите потратить, размер вашего гаража и то, что вы собираетесь делать с ним. дополнительное пространство. Во время этой первой встречи вы также сможете увидеть, подходим ли мы для вашего проекта.
Шаг 3. Спланируйте сборку
На этом этапе вы будете работать с дизайнерами и дизайнерами интерьеров, инженерами и другими консультантами, которые помогут вам спланировать дизайн.Мы будем работать с нашими поставщиками, персоналом и другими партнерами, чтобы начать ценообразование проекта.
Строитель также будет использовать исторические данные, информацию от команды дизайнеров и ваш вклад, чтобы помочь вам создать план гаражной квартиры.
План квартиры гаража
Одна из лучших вещей в работе с индивидуальным застройщиком заключается в том, что мы не только знаем, как построить гаражную квартиру, но и знаем, как построить ее в соответствии с вашими потребностями и видением пространства. Есть несколько планов, которые вы можете сделать для своего нового помещения:
- Ваш гараж с жилым помещением может быть одноэтажным или двухэтажным.
- У вас может быть лестница внутри или снаружи агрегата.
- В вашем жилом помещении может быть полностью оборудованная кухня, а также могут быть установлены штабелируемые стиральные и сушильные машины.
- Вы можете принять полную ванну.
- Для многих блоков вы можете выбрать отдельные коммуникации или подключиться к основному дому.
- Если внизу есть гараж, вам нужно герметизировать и отделить воздух от гаража внизу.
- Внутренняя отделка может быть роскошной или утилитарной.
План участка будет необходим, чтобы определить, где будет располагаться блок на участке. Вам также потребуются соответствующие разрешения для начала вашего проекта, которые мы вам выдадим. Прежде чем приступить к какой-либо работе, вам нужно подумать о нескольких вещах, которые могут вызвать проблемы с вашей сборкой.
- Зонирование. Некоторые законы о зонировании могут запрещать строительство гаражных квартир, поэтому убедитесь, что это запрещено в вашем районе. Хьюстон не имеет зонирования. Тем не менее, у него есть правила, которые могут диктовать разработку, поэтому просмотрите их.
- Ограничения на действия. Вам необходимо убедиться, что ваш проект соответствует ограничениям, установленным в вашем районе, если таковые имеются.
- Сервизы. Сервитут дает физическому или юридическому лицу законное право доступа к вашей собственности. Воздушные или служебные сервитуты — два из распространенных сервитутов, которые могут вызвать проблемы с вашей сборкой, поскольку ваше новое устройство не может быть слишком близко к проводам или другим объектам, а также не может блокировать доступ к определенным инженерным сетям, таким как линии электропередач или телефонные линии.
- Неудачи. Откат — это необходимое расстояние, на котором ваша новая квартира должна находиться от определенных границ собственности.
- Требования к парковке ADU. В зависимости от вашей юрисдикции вам может потребоваться создать дополнительное парковочное место во дворе.
Воздушные или служебные сервитуты — два из распространенных сервитутов, которые могут вызвать проблемы с вашей сборкой, поскольку ваше новое устройство не может быть слишком близко к проводам или другим объектам, а также не может блокировать доступ к определенным инженерным сетям, таким как линии электропередач или телефонные линии.Пользовательские конструкторы Sabo помогут вам разобраться в этих соображениях и других важных решениях, которые вам необходимо принять на этом этапе.
Шаг 4. Создайте новое пространство
Строительство начнется после того, как вы подпишете контракт на строительство и получите разрешения.Менеджер проекта будет посещать вашу сборку каждый день и обеспечивать ежедневное общение.
Наша команда будет работать с поставщиками и субподрядчиками, чтобы убедиться, что структура и каждая индивидуальная функция соответствуют вашим ожиданиям.
Сколько стоит построить гаражную квартиру?
По данным HomeAdvisor, средняя стоимость добавления жилого помещения к гаражу составляет от 110 до 350 долларов за квадратный фут, или от 60 000 до 270 000 долларов. Конечно, реальная цена будет зависеть от вашего местоположения, количества комнат, сложности дизайна, а также от того, можете ли вы подключиться к домашним коммуникациям или должны установить отдельные коммуникации.Вам также следует принять во внимание строительные материалы, которые вы будете использовать, например сталь и дерево, а также их текущее предложение и спрос, которые могут повлиять на ценообразование.
Использование вашего нового гаража с жилым помещением
После того, как вы построите свой новый гараж с жилыми помещениями, возможности безграничны. Вот некоторые из наших любимых способов использования вашего нового пространства.
- Гостевой дом
- Детская игровая
- Офис или рабочее место
- Бизнес-пространство
- Студия танцев или йоги
- Мастерская или магазин
- Головной офис для нового бизнеса
- Апартамент для свекрови
- Место для побега
Один из самых прибыльных способов использования этого нового помещения — сдавать его в аренду.Когда во время Великой депрессии и на протяжении 50-х годов спрос на доступное жилье рос, гаражные квартиры стали популярными в районах Хьюстона, таких как Хьюстон-Хайтс и Монтроуз, где многие живут до сих пор. Доступное жилье по-прежнему необходимо для Хьюстона и его окрестностей, а с учетом популярности Airbnb и близости к центру города строительство квартиры в гараже для краткосрочной или долгосрочной аренды может обеспечить дополнительный доход.
Никогда не догадаешься, что это квартира в гараже, когда увидишь такую полноценную кухню!
Постройте свой гаражный ADU с помощью Sabo Custom Builders
Если вы живете в районе Хьюстона и ищете надежного и опытного строителя для создания вашей индивидуальной квартиры в гараже, подумайте о Sabo Custom Builders.
Мы строим кварталы во внутреннем кольце и на западе Хьюстона. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим конкретным списком мест, где мы строим.
Мы делаем дома мечты для жителей Хьюстона реальностью с 2009 года и работаем с ведущими архитекторами и дизайнерами, чтобы обеспечить высочайшее качество вашей постройки. На протяжении всего нашего простого и прозрачного процесса мы держим вас в курсе вашего проекта с помощью нашего удобного клиентского портала, который позволяет вам получить доступ к вашим документам, просмотреть расписание проекта и увидеть изображения прогресса вашей новой сборки.
Мы гордимся превосходной работой, которую мы проделали над всеми нашими строительными проектами, включая нестандартные дома, гаражные квартиры и другие жилые помещения, но мы больше всего гордимся отношениями, которые мы построили с нашими клиентами. Не верьте нам на слово. Прочтите об опыте работы наших замечательных клиентов, ознакомившись с их отзывами о Sabo Custom Builders.
Когда вы будете готовы расширить свой дом, мы будем готовы построить его для вас. Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.
Свяжитесь с нами сегодня!
Как найти квартиру с гаражом
Аренда квартиры с гаражом может быть огромным удобством! Но их может быть труднее найти, чем квартиру, в которой есть только место для парковки.
Итак, если вы задумываетесь об аренде квартиры с гаражом, вы обратились по адресу! В этом справочнике есть все, что вам нужно знать о квартирах с гаражами.
Почему стоит арендовать апартаменты с гаражом
Для начала, если у вас есть машина, вам может понравиться идея аренды квартиры с гаражом, особенно если она пристроена к вашему индивидуальному жилью!
Что не нравится в том, чтобы держать машину подальше от улицы и иметь удобный доступ к парковочному месту, когда это необходимо?
Однако вам определенно не нужно иметь машину, чтобы оправдать аренду квартиры с гаражом.
Поскольку пандемия заставила многих людей переоценить свои помещения, гаражи превратились в импровизированные офисы, домашние тренажерные залы, места для развлечений и многое другое.
В нижней строке? Вам следует подумать об аренде квартиры с гаражом, если:
- Вас беспокоит безопасное и удобное хранение вашего автомобиля.
- Вы можете использовать дополнительное пространство в гараже.
Просто помните, что вы, вероятно, будете платить больше за аренду квартиры с гаражом, чем за квартиру без гаража.
Как найти апартаменты с гаражами
Поскольку квартиры с гаражами могут быть редкостью и пользоваться большим спросом, вам может быть сложно найти их.
К счастью, если вы воспользуетесь правильной стратегией, у вас не возникнет проблем с ее поиском. Ознакомьтесь со следующими советами, которые помогут вам найти квартиру с гаражом.
Начните поиск пораньше
К сожалению, многих арендаторов не устраивает стремительный характер поиска квартир.
Начиная с исчезновения доступных списков квартир за день до жесткой конкуренции за востребованные квартиры, правильное время поиска квартиры имеет решающее значение.
Раннее начало поиска квартиры — лучший способ не перегружать себя и дать себе достаточно времени, чтобы найти квартиру, которая вам подходит.
Тем не менее, лучше всего начинать поиск квартиры как минимум за два месяца до того, как вы захотите съехать.
Таким образом, вы можете согласовать свой переезд с окончанием текущего договора аренды для максимально плавного перехода.
Другая часть правильного выбора времени зависит от того, когда вы решите арендовать, в зависимости от сезонности отрасли аренды.
Лучшее время для аренды наиболее доступной квартиры — в летние месяцы, до августа.
Если ваша цель — сэкономить на арендной плате, начните поиск квартиры в зимние месяцы декабря и января. Если вы живете в районе со снежными зимами, этот гараж вам непременно пригодится.
Если вам повезет, вы можете даже поймать несколько специальных предложений о заселении.
Знайте, что вам нужно
При поиске удобств в квартире все сводится к вашим предпочтениям.
Вы уже имеете хорошее представление о том, что хотите, и сузили область поиска до квартир с гаражом.
Однако вам нужно еще глубже изучить свои предпочтения, чтобы повысить свои шансы получить квартиру своей мечты.
Начать можно с рассмотрения других удобств. Хотите квартиру со встроенной прачечной? Или, может быть, вы предпочитаете квартиру с гибкими условиями краткосрочной аренды?
Если у вас есть все необходимое, подумайте об особенностях квартиры.Естественный свет, площадь в квадратных футах и планировка — все это важные характеристики, которые повлияют на вашу жизнь в квартире.
В конце концов, вы же не хотите жить в мрачной и унылой отряде. Возможно, вам также стоит избегать юнитов с плохой компоновкой.
Искать объявления в Интернете
Вы готовы приступить к поиску квартиры, но — с чего начать?
Выбор лучшей платформы для онлайн-размещения квартир может быть трудным. Тем не менее, вы уже выполнили работу с ногами.
Начните поиск с квартиры List, платформы, которая берет охоту из поиска квартиры.
Мы приносим объявления непосредственно вам, подбирая вам единицы, которые соответствуют вашим предпочтениям.
Пройдите нашу викторину и обязательно выберите «парковка» в предпочитаемых удобствах. Оттуда вам будут предложены тщательно подобранные списки квартир на основе выбранных вами предпочтений.
Это простой и эффективный способ попасть в квартиру своей мечты.
Организация квартирных туров
Организация квартирных туров? Не забудьте взять с собой список вопросов, которые нужно задать домовладельцу.
Когда дело доходит до аренды квартиры с гаражом, важно подготовить вопросы, выходящие за рамки простых вопросов, например «Сколько стоит арендная плата?» или «В этой квартире разрешено размещение с домашними животными?»
Вам также нужно будет задать вопросы, относящиеся к гаражу. Эти вопросы включают в себя:
- Сколько парковочных мест у этого блока?
- Есть ли дополнительные сборы, связанные с гаражом?
- Как работает гостевая парковка?
- Могу ли я арендовать дополнительные парковочные места для своей семьи?
- Могу ли я использовать гараж в личных целях помимо хранения автомобиля?
Важно узнать о гараже все, что можно, тем более что это, вероятно, значительно повысит вашу арендную плату.
Вам также следует использовать экскурсию как возможность получить представление о состоянии квартиры. Вы не хотите упускать из виду такие проблемы, как постельные клопы или плесень.
Итак, не торопитесь и внимательно осмотрите квартиру, чтобы избежать серьезных проблем, возникающих в дальнейшем.
Подать заявку и подписать договор аренды
Подача заявки на квартиру — это простой процесс, в котором вы предоставляете соответствующую информацию о себе своему потенциальному арендодателю или управляющему недвижимостью.
Чтобы заполнить заявку, вам необходимо иметь при себе удостоверение личности, документ, подтверждающий доход, а также данные об аренде жилья и истории занятости.
Вам также будет предложено предоставить согласие на проверку биографических данных и кредитоспособность, поэтому рекомендуется проверить свой кредитный рейтинг перед подачей заявки на получение квартиры.
После того, как вы подадите заявку, домовладелец рассмотрит ее, чтобы убедиться, что вы идеальный арендатор.
Они могут проверить предоставленные вами рекомендации по аренде, поэтому не забудьте заранее предупредить о них.
Если вас одобрили для получения квартиры (Ура!), Вам будет предложено подписать договор аренды и внести соответствующие сборы и гарантийный депозит для оформления договоренности.
Просмотрите договор аренды перед его подписанием. Важно знать, с чем вы соглашаетесь, поскольку договоры аренды являются юридически обязательными документами.
После того, как вы подписали договор аренды, вы окажетесь на крючке, когда дело доходит до соблюдения всех его условий, независимо от срока аренды.
Плюсы и минусы квартир с гаражами
На бумаге квартира с гаражом звучит хорошо, но важно учитывать преимущества и недостатки аренды квартиры.
Если вы сомневаетесь в том, подходит ли вам квартира с гаражом, мы поможем вам.
Вот все, что вам нужно знать о плюсах и минусах квартир с гаражами.
Плюсы квартир с гаражами
- Больше безопасности : Риск взлома и наездов просто выше, когда вы оставляете машину на улице. Гараж предлагает защиту от этих событий, особенно если в гараже есть запорный механизм.
- Гарантированное место : Нет ничего хуже, чем вернуться домой с работы и путешествовать по окрестностям, пытаясь найти место.С гаражом ваше место всегда доступно только для вас . Похоже на сон, правда?
- Удобство : Если в вашей квартире есть гараж, у вас будет удобный доступ к машине, то есть вам не придется мучиться под дождем или пытаться вспомнить, как далеко по дороге вы припарковались прошлой ночью.
- Защита автомобиля : Хранение автомобиля в гараже означает, что он защищен от непогоды. Зимой здесь нет снега, который нужно счищать, или льда, который нужно соскрести.Град — тоже не проблема. Никакой другой потенциальной катастрофы нет.
- Дополнительное пространство : Хотите ли вы превратить свой гараж в идеальный домашний тренажерный зал или вам нужно место для хранения вещей, гаражи предлагают дополнительные квадратные метры, которые вам понадобятся для этого.
Гараж предлагает защиту от этих событий, особенно если в гараже есть запорный механизм.
Минусы квартир с гаражами
- Стоимость : Квартиры с гаражами обычно имеют более высокую цену, чем квартиры без них. Гаражи — очень востребованные удобства, особенно в крупных городах, где парковка может быть недостаточной.Будьте готовы к большой конкуренции за квартиры с гаражами.
- Может иметь ограниченное пространство : Если у вас большой автомобиль или семья с несколькими автомобилями, вы можете обнаружить, что в квартире с гаражом недостаточно места для удовлетворения ваших потребностей.
- Наличие : К сожалению, квартиры с гаражами — не обычное явление. Обычно они находятся в недавно построенных квартирах, что может увеличить стоимость и конкуренцию для этих единиц.
Последние мысли
Хотя квартиры с гаражами — это хорошо, в конечном итоге вам придется решить, подходит ли вам аренда квартиры с гаражом.
Если у вас есть машина и вы заинтересованы в безопасной парковке, когда она вам понадобится, это может быть хорошим шагом.
Кроме того, если вы можете использовать дополнительное пространство в гараже, то дерзайте! В противном случае вам может быть лучше сэкономить несколько сотен и поискать квартиры без гаражей.
Независимо от вашего выбора, поиск квартиры начинается с ваших предпочтений. Пройдите нашу викторину, чтобы найти квартиру своей мечты.
| План 053G-0002 | О планах гаражных квартир и проектах гаражных квартир… Планы отдельных гаражей, включающие готовые жилые помещения, называются планами гаражных квартир. Как правило, гаражная часть предлагает парковку для одного или нескольких автомобилей на первом этаже, а жилые помещения расположены над гаражом. Жилое пространство часто предназначено для эффективного и практичного проживания в скромных помещениях. В большинстве случаев план этажа представляет собой открытую планировку, объединяющую кухню, столовую и основное место для собраний. Гаражные квартиры — это современная версия каретных домиков прошлых лет. Они предлагают идеальную альтернативу люксу для свекрови или гостевому дому.Кроме того, они могут предоставить столь необходимое пространство для домашнего офиса, комнаты для занятий или музыкальной студии. Гаражные квартиры, спроектированные с учетом основных домашних удобств, иногда строятся как жилые помещения для няни, смотрителя или горничной в больших поместьях. В других случаях они строятся как рыбацкие домики или дома для отдыха. |
Кроме того, в большинстве квартир с гаражом есть одна или две спальни и ванные комнаты.Квартиры-студии — это более простые варианты, в которых нет стен, разделяющих спальную зону и место для собраний. Разнообразие архитектурных стилей, таких как традиционный, ремесленный или европейский, смешанные с различными линиями крыши и комбинациями дверей, придают планировке каждой гаражной квартиры свой особый вид. Планы гаража с Flex Space и планы Garage Loft тесно связаны с этими проектами.
Квартира Гараж Декор — Планы дома и многое другое
Кимберли Блэкфорд
Фотография выше любезно предоставлена ClosetMaid
Квартира для проживания в гараже — отличное решение для многих семейных перемен. Независимо от того, есть ли у вас дома ребенка из колледжа, который ищет свою первую работу сразу после школы, или у вас есть родитель, проживающий в доме, которому требуется некоторая помощь, но который может выполнять множество повседневных задач без присмотра; Квартира в гараже может идеально подойти для нужд вашей семьи.Но как сделать квартирный гараж комфортным, уютным и функциональным? Меньше всего вы хотите, чтобы это было похоже на… гараж.
Необходимо решить особые задачи, которые делают жизнь в квартире в гараже отличной от дома. Во-первых, необходимо максимально увеличить площадь в квадратных футах. Квартирные гаражи маленькие, поэтому при выборе и расстановке мебели необходимо учитывать каждый дюйм плана этажа.
Большой диван или большой L-образный диван может быть именно тем, что вам нужно, но как только вы получите их в небольшом пространстве, они внезапно могут показаться чудовищными по размеру.Тщательно выбирайте предметы мебели, чтобы они были многофункциональными и удобными. Некоторые отличные примеры универсальной мебели включают футон или диван-кровать, которые предлагают дополнительное спальное пространство, а также место для сидения во время развлечений. Или используйте пуфик, который можно использовать в качестве стула для сидения или поддержки ног после долгого дня, или даже добавьте сверху поднос для удобного дополнительного стола, который можно разместить в любом месте в любое время. Столы для штабелирования также предлагают дополнительные функции за счет использования очень небольшого пространства, но их можно разделить, чтобы обеспечить дополнительное место для стола рядом с местами для сидения.Многофункциональные предметы мебели добавят вам функциональности, не загромождая интерьер слишком большим количеством мебели.
Еще одна универсальная проблема гаражных квартир — нехватка места для хранения вещей. Гаражи с апартаментами не отличаются большими просторными гардеробными. На самом деле, шкафы часто бывают крошечными. Итак, проявите творческий подход, добавив места для хранения по всему плану этажа. Купите регулируемые стержни, которые можно добавить в шкафы для дополнительных рядов подвесного пространства.Кроме того, установите выдвижные стержни, которые можно быстро вытащить в ванной, чтобы в них было удобное место, чтобы повесить халат или банное полотенце, но они не занимают много места на стене, когда они не используются.
Если вам сложно найти место, где можно спрятать более крупные предметы домашнего обихода, такие как сезонные украшения, семейные сувениры и другие предметы, к которым вам нечасто нужно иметь доступ, тогда используйте место под кроватью и диваном для дополнительного хранения. Вы также можете поднять кровать, используя цементные блоки, а затем использовать более длинную юбку кровати, чтобы скрыть блоки.
Дополнительная высота создаст немного больше места для хранения вещей, чем обычно, и при этом создаст элегантный вид вашей спальне или спальной зоне.
Фотография выше любезно предоставлена ClosetMaid
Еще один стильный способ увеличить пространство для хранения — это найти интересные полки, которые не только создают дополнительное пространство для хранения, но и предлагают функциональные возможности. Полки служат прекрасным местом для коллекционирования или функциональных предметов и сохраняют пространство на полу. Будь то полка с полотенцами и красивым мылом в ванной или полка с книгами и фотографиями над кроватью, она функциональна, но также представляет архитектурный интерес.Просмотрите местные блошиные рынки; распродажа во дворе или поместье для уникальных, единственных в своем роде полок, которые создают стильный фокус, а также выделяют другие предметы.
Аксессуары для открытия пространства
Многие гаражи с квартирами имеют открытую планировку, где все жилые помещения объединены.
В некотором смысле это плюс, потому что дополнительные стены, разделяющие все, только сделают интерьер еще меньше. Но при объединении всех пространств, иногда для того, чтобы разобраться в пространстве и заставить его функционировать должным образом, необходимо визуальное разделение.
Попробуйте построить или купить ширму, которую можно открывать, например, для большей уединенности от спальни до основного жилого помещения. Или снимите экран, чтобы по-настоящему открыть пространство в полной мере. Это уникальное дополнение может изменить ваш план этажа за считанные минуты.
Еще один способ обозначить пространство в открытой комнате — использовать коврики для визуального разделения интерьера. Используйте смелый узор, например полосатый коврик, чтобы он служил перегородкой между жилым пространством и спальней, и внезапно спальня станет особенным местом.
А чтобы легко открыть комнату, независимо от ее размера, зеркала создадут иллюзию, что ваше пространство намного больше, чем реальность.
Размещение зеркал напротив окон также дает шанс увеличить яркость интерьера в дневное время, что означает меньшую потребность в таком большом количестве дополнительного освещения, которое, как мы все знаем, занимает драгоценное место на столе.
Какими бы ни были ваши потребности, квартирный гараж может стать отличным решением, создав дополнительное жилое пространство, частное, но удобное по отношению к основному дому.Воспользуйтесь этими недорогими советами по декорированию небольших помещений и используйте их, чтобы сделать квартиру в гараже комфортной, уютной и функциональной одновременно.
Найдите все планы домов и планы гаражей Мора.
Вот несколько статей по теме:
Сохранить статью в:
к началу
Building The Ideal Garage Квартира
Не надев пристройку, из неиспользуемого пространства легко сделать квартиру в гараже.Перед тем, как начать какое-либо строительство, уточните в вашем местном постановлении о зонировании, нужны ли вам какие-либо разрешения для преобразования вашего существующего гаража в жилую комнату.:max_bytes(150000):strip_icc()/__opt__aboutcom__coeus__resources__content_migration__treehugger__images__2018__12__granny-pad-best-practice-architecture-1-685c4ecfd33a4a86b4ed88c9a47a91ca.jpg)
Вот несколько факторов, которые следует учитывать при реализации проекта.
В квартире в гараже должно быть не менее четырех электрических розеток и, возможно, отдельный водопровод от основного дома. К счастью, большинство гаражей уже построены с этими функциями. В зависимости от вашего дизайна вам может потребоваться переместить несколько розеток или добавить сантехнику.Если вам нужно поставить кухоньку или ванную комнату, это может потребовать серьезного строительства.
Дизайн
Самый простой способ добавить новую квартиру — убедиться, что она соответствует тем же домашним требованиям, что и ваш существующий дом. Это значит, что стены должны быть листовыми, фактурными и окрашенными. Бетонная плита тоже потребует некоторой обработки, поэтому очень важно спланировать каждую деталь новой комнаты, прежде чем начинать строительство.
Изменения в общей конструкции могут серьезно повлиять на общую стоимость.
Часть вашего плана должна включать каркасную стену из гипсокартона, которая закрывает существующий проем ворот гаража. Гаражные ворота следует зафиксировать в закрытом положении, и, возможно, их потребуется привинтить, чтобы предотвратить открывание снаружи.
ПодготовкаПлита должна быть полностью чистой. Это может означать использование мягкой кислоты или средства для мытья полов в гараже. Их можно приобрести в любом магазине товаров для дома.
Если у вас уже есть гипсокартон, протрите стены слабым раствором T.S.P. (тринатрийфосфат).
При необходимости установите плинтусы. Их следует заделать к стене и полу качественным герметиком под покраску.
Покраска
Это первый большой шаг. Всегда начинайте внутреннее строительство сверху вниз.
Покрасьте потолок, затем стены. Для этого рекомендуется арендовать безвоздушный распылитель краски высокого давления, так как это может сократить время покраски как минимум на 2/3.Покрасьте все стены перед тем, как укладывать напольное покрытие любого типа.
Полы в гаражных квартирах обычно покрывают керамической или виниловой плиткой, поскольку фактор «утечки», изначально заложенный в гаражах, предназначенных для хранения автомобилей, не очень хорош для ковровых покрытий от стены до стены. Вероятно, лучшая поверхность — это эпоксидная смола, которую при необходимости можно покрыть ковриками.
После покраски стен и потолка рекомендуется еще раз хорошенько вымыть пол, прежде чем устанавливать какую-либо готовую поверхность.Возможно, вам придется протравить бетонную подушку слабой кислотой, если на ней скопилось слишком много краски.
ОсвещениеВ большинстве случаев в вашем гараже есть электрическая розетка на потолке.