Можно ли сдать лизинговый автомобиль в аренду: Можно ли сдавать технику в субаренду, если она находится в лизинге?

Субаренда предмета лизинга \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Субаренда предмета лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Субаренда предмета лизинга Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 665 «Договор финансовой аренды» ГК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 665 ГК РФ, пунктом 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 и установив, что в договоре финансовой аренды (лизинга), заключенном между ответчиками, лизингодатель дал право лизингополучателю сдать сельскохозяйственную технику (предмет лизинга) в субаренду сельскохозяйственным предприятиям по своему усмотрению, в связи с чем лизингодатель, действуя добросовестно и разумно, имел возможность учесть данные обстоятельства при принятии решения о заключении договоров; учитывая обстоятельства по заключению и исполнению договоров лизинга и сублизинга, которые свидетельствуют о недобросовестном поведении (злоупотреблении правом) лизингодателя и лизингополучателя, в результате которого сублизингополучатель утратил возможность реализации своего права на приобретение предмета лизинга в собственность, арбитражные суды правомерно признали право собственности на комбайны, поскольку истец полностью исполнил условия мирового соглашения и свои обязательства по уплате всех сублизинговых платежей по договору сублизинга, включая выкупную цену предмета сублизинга, соответственно, исполнил обязательства по договору.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Субаренда предмета лизинга Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОднако лизингополучатель, передавая имущество во временное владение и пользование названному третьему лицу, сам не выступает в роли лизингодателя, поскольку между ним и третьим лицом не возникает отношений по финансовой аренде, для которых в силу статьи 665 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) характерно совершение лизингодателем действий по заключению договора купли-продажи лизингового имущества с продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя. Отношения по сублизингу связаны с субарендой лизингового имущества и подлежат регулированию общими положениями об аренде, предусмотренными параграфом первым главы 34 Гражданского кодекса, с учетом особенности, установленной абзацем вторым пункта 1 статьи 8 Закона о лизинге.

Нормативные акты: Субаренда предмета лизинга «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2021)7) доходы от сдачи в аренду или субаренду имущества, используемого на территории Российской Федерации, в том числе доходы от лизинговых операций, доходы от предоставления в аренду или субаренду морских и воздушных судов и (или) транспортных средств, а также контейнеров, используемых в международных перевозках. При этом доход от лизинговых операций, связанных с приобретением и использованием предмета лизинга лизингополучателем, рассчитывается исходя из всей суммы лизингового платежа за минусом возмещения стоимости лизингового имущества (при лизинге) лизингодателю;

Чем операционный лизинг отличается от аренды?

10 Ноября 2020

Еще 10–15 лет назад у нас был ограниченный выбор, где взять автомобили или оборудование для нового дела: или купить сейчас, на оборотные средства, или взять кредит. Сейчас эпоха шеринговой экономики и вариантов появилось множество: вплоть до «попользоваться и вернуть» или «поработать, а потом выкупить».

1. Разные цели

— Аренда — чтобы быстро выполнить задачу и вернуть технику
— Лизинг — чтобы приобрести технику для компании или для себя. Просто с распределенными платежами и налоговыми бонусами

2. Возможности выбора

— Выбираем технику из той, что есть у арендодателя
— Лизингодатель приобретает технику под ваш запрос. Можно с уникальной комплектацией

3. На какой срок?

— Аренда — это ненадолго. От нескольких часов до 12 месяцев
— Лизинг — это долгосрочные отношения. В среднем на 24–36 месяцев

4. Можно ли изменить график платежей?

— Условия аренды почти никогда не меняют. По закону это можно сделать только раз в год, а арендуют технику на меньший срок
— График лизинговых платежей можно изменить раз в три месяца — согласуйте этот шаг заранее с лизингодателем

5. Новая или б/у?

— В аренду могут сдавать технику с большой наработкой.

Если спецтехника или оборудование сломалось, арендодатель все починит, но убытки от простоя клиентам никто не компенсирует
— Лизинг — это сделки с новой техникой. В 9 случаях из 10. А если клиент хочет приобрести б/у, то лизинговая компания предложит варианты только от официальных дистрибьюторов. Это значит, что техника надежна: она прошла сервисную подготовку и у нее «чистая» история эксплуатации

6. Есть ли дополнительная выгода?

— Для аренды нет налоговых бонусов
— Клиент лизинга возмещает НДС и уменьшает налог на прибыль. С этими бонусами лизинговая техника обходится дешевле, чем при прямых покупках у дилера.

Как взять машину в лизинг в Америке и не быть обманутым

November 18, 2020
driver cars usa wa life lease russian

Вопросы связанные с покупкой/продажей/ремонтом машины очень часто возникают у авто любителей. В этой статье я хотел бы описать частые ошибки которые можно совершить при приобретении машины в лизинг (car lease).

Многие из приведенных примеров получены из личного опыта, поэтому и решил написать эту статью в качестве шпаргалки на будущее. Опишу на примере автомобильного рынка в Америке, но думаю многие идеи будут применимы к любому штату и к любой стране. Дилерские центры хоть и являются сертицированными, но нет единого правила по которому они продает машины. Отсюда много неясных моментов.

Мои предудыщие статьи по автомобильной тематике:

Что такое «лизинг» авто (car lease)

Для начала давайте разберемся что такое лизинг машины.

Лизинг автомобилей – это нечто среднее между арендой и куплей-продажей в кредит. По условиям договора лизинга лизинговая компания (лизингодатель или арендодатель) приобретает выбранный лизингополучателем (арендатором) автомобиль и сразу передаёт ему в пользование. sravni.ru (c)

По сути вы арендуете машину на 3 года и обязуетесь выплачивать ее стоимость помесячно с учетом ее оценочной стоимости через 3 года. По истечении трех лет у вас есть опции: 1. Сдать машину дилеру 2. Выкупить машину

Из чего складывается цена

• Capitalized Cost (Cap cost): капитализированная стоимость — это цена транспортного средства. При аренде вам следует договориться об этой цене так же, как при покупке автомобиля. Лизинговые сделки, субсидируемые автопроизводителями, являются исключением, поскольку определяют модели с определенными ценами.
• Cap Cost Reduction: Все, что снижает стоимость транспортного средства, называется снижением предельной стоимости. Это может быть договорная цена, стоимость обмена, первоначальный взнос или специальная сделка аренды от автопроизводителя. Снижение максимальной стоимости снижает ваши ежемесячные арендные платежи, сумму, причитающуюся при подписании, или и то, и другое.
• Residual Value: Сумма, которую предполагается получить от автомобиля по окончании срока аренды, называется его остаточной стоимостью. Остаточная стоимость устанавливается независимыми компаниями, такими как ALG (ранее известная как «Руководство по аренде автомобилей»), которые являются экспертами в оценке будущей стоимости автомобилей. Остаточная стоимость будет указана в ваших арендных документах и редко подлежит обсуждению.
• Lease Term: Срок лизинга(аренды) автомобиля. Хотя обычно срок аренды составляет два-три года, контракты можно заключать практически на любой период времени. Исключение составляют сделки по аренде, субсидируемые производителем, которые имеют определенные условия.
• Money Factor : Как и все остальное в лизинге, даже процентная ставка, которую вы будете платить, выражается по-другому. При лизинге автомобилей это называется денежным фактором, и вам нужно выполнить простую математику, чтобы преобразовать его в сопоставимую процентную ставку. Чтобы преобразовать денежный фактор в более привычную процентную ставку, вы умножаете его на 2400. Например, если в договоре аренды указан денежный коэффициент 0,00250, вы умножаете его на 2400, чтобы увидеть, что эквивалентная процентная ставка составляет 6 процентов. Чтобы преобразовать процентную ставку в денежный коэффициент, вы разделите ее на 2400.
• Security Deposit: При аренде гарантийный депозит помогает защитить лизинговую компанию, если вы превысите допустимый пробег, повредите автомобиль или нарушите договор. Если в конце срока аренды не будет никаких расходов, вы получите обратно залог. Если есть расходы, они будут вычтены из залога. Если сумма, которую вы должны заплатить, превышает гарантийный залог, вам нужно будет доплатить. Не во всех договорах аренды есть залог.
• Due at Signing: Сумма при подписании(первоначальный взнос) — это сумма, которую вы должны заплатить при подписании документов об аренде. Обычно он не включает налоги или регистрационные сборы, поэтому ваша out-the door цена может быть значительно выше. Сумма, подлежащая выплате при подписании, должна включать большую часть сборов лизинговой компании и дилерского центра. Убедитесь, что никакие сборы, которых вы не ожидали, не попали в сумму, причитающуюся при подписании.
• Acquisition Fee: Комиссия за приобретение — это сумма, взимаемая дилерским центром или лизинговой компанией за заключение договора аренды. Вам придется либо внести плату как часть начального взноса, либо как часть ежемесячных платежей. Типичная плата за приобретение рассматривается от нескольких сотен долларов до примерно $1000.
• Disposition Fee: В договорах автолизинга взимаются комиссии на обоих концах срока аренды. Сопутствующей плате за приобретение в конце срока аренды является плата за продажу. Теоретически это компенсирует дилеру подготовку арендного дохода для перепродажи. Если вы немедленно сдадите в аренду или купите новый автомобиль, дилерский центр может отказаться от платы за распоряжение или просто включить ее в стоимость новой сделки.
• Mileage Cap: Аренда автомобиля предусматривает строгие ограничения пробега, которые определяют, сколько миль вы можете иметь на автомобиле при его возврате. В договоре аренды также будет указано, сколько за милю вам придется платить в конце срока аренды, если вы превысите лимит.
• Buyout Price: Цена выкупа — это сумма, за которую вы можете приобрести автомобиль в любое время в течение срока действия контракта. В течение срока аренды она снизится до уровня остаточной цены или близкой к ней в конце срока аренды. Если вы хотите купить автомобиль в любой момент во время аренды или вам нужен выход из договора, вам нужно знать цену выкупа.
• Closed-End Lease: Большинство потребительских договоров аренды являются договорами с закрытым концом, при которых стоимость в конце срока аренды фиксируется на уровне остаточной стоимости, и потребитель может отказаться от договора по окончании договора независимо от рыночной стоимости автомобиля. При бессрочной аренде арендатор несет ответственность за любую разницу между остаточной и рыночной стоимостью.

Калькулятор цены лиза (в Америке): Car Lease Calculator — Simply the Best Auto Lease Payment Calculator

Как правильно торговаться

1. Перед походом в дилерский центр следует заранее торговаться по email и получить от offer по цене от них. В таком случае проще аргументировать изменения цены которые вам могут предъявлять.
2. Приходить в дилерский центр лучше под закрытие и в конце месяца/года. Тогда дилеры болле сговорчивы.
3. Если вы собираетесь сделать trade-in (своей машины) + lease новой не нужно называть цену? которую вам осталось выплатить по кредиту машины. Идеально иметь погашеный кредит. В противном случае дилер при trade-in в лучшем случае предложит выкупить вашу машину по текущей цене кредита или ниже (в таком случае вы еще останетесь должны).
4. Не нужно делать запрос к кредитной истории пока окончательно не определитесь с цифрами по машине. Аргументируйте тем, что вы знаете свой credit score и вам нет смысла его занижать или завышать в случае если вы будете брать машину все равно его придется делать.
5. Не обсуждать вопросы не связанные напрямую с приобретением машины, например, «кем работаете/зарплата/ и т.п.». Если просят можете смело вписывать цифры «из воздуха».
6. Не обсуждать месячные платежи по лизингу. Вместо этого нужно акцентировать диалог на ценообразовании общей стоимости лизинга.
7. Не говорите дилеру что вы собираетесь брать машину в лизинг пока вы не договоритесь об общей стоимости машины.
8. Чтобы не быть обманутыми заранее изучите официальный сайт и сайт дилера марки машины которую вы собираетесь брать. Настаивайте на акциях которые вы видели на сайте.

Как дилер может обманывать

На самом деле дилер может обещать и говорить что угодно. Первое с чего стоит начинать вести торг — это получения offer по цене от дилера с детализацией цены. Обычно они не хотят его показывать до последнего — ваша задача настаивать на нем. Но даже получив его вы должны просмотреть все цифры там и понять что цена складываемся правильно. Есть много разных «fees» которые дилер может вписать в итоговую стоимость.

Например нам посчитали 2 раза налог штата и пытались нас убедить что это нормально пока мы не показали им официальное заявление регулирования налогов по штату.

Подготовьтесь заранее перед походом в дилерский центр, знайте цены и настаивайте на своем.

P.S. я не являюсь экспертом в авто индустрии, поэтому, все выше описанные приемы лично субъективные и подчерпнутые из личного опыта и общения с другими людьми, столкнувшимися с похожими проблемами.

P.P.S список «Как правильно торговаться» может быть дополнен со временем.

Полезные ссылки

Удачного лизинга машины! 🙂

Авто в лизинг — условия и требования к клиентам

Автолизинг – распространенное решение для представителей бизнеса и частных лиц. Финансовый инструмент дает возможность получить в долгосрочную аренду практически любой транспорт с оформлением прав собственности после погашения полной стоимости автомобиля в соответствии с графиком, установленным лизинговым договором. Такой вариант финансирования выгоден для большинства категорий покупателей за счет минимального набора требований и высокой вероятности одобрения заявок. По автомобилям в лизинг условия оптимальны независимо от целей приобретения и региона проживания заявителя.

Особенности покупки авто

Процедура объединяет в себе некоторые черты стандартных банковских кредитов и длительной аренды. Среди ключевых участников лизинговых сделок:

• Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, приобретающее имущество по контракту на определенных условиях. При исполнении всех условий лизингового соглашения сторона сделки может оформить право собственности. Подписывая контракт обязуется следовать набору правил. В противном случае должен оплачивать штраф или возвращать объект лизинга обратно.
• Лизингодатель – компания, которая выкупает имущество у поставщика за собственные или заемные средства с последующей передачей в пользование лизингополучателю. Если последний выполняет все условия сотрудничества, то получает объект в собственность. Выступать в качестве лизингодателя может соответствующий отдел крупного банка, представитель автоконцерна или дилера либо независимая универсальная лизинговая компания.
• Поставщик – торгующая организация, производитель или частное лицо, продающее имущество лизингодателю. Главная обязанность – предоставить транспорт в полном соответствии с заявленным параметрам. Обычно сотрудничает с лизинговой компанией по стандартным договорам купли-продажи.

Обязательным процессом на этапе передачи имущества лизингополучателю является страхование. Оформить страховку можно самостоятельно или через лизингодателя. Если нет возможности внести соответствующие платежи сразу, то менеджеры добавят их к ежемесячным выплатам по лизингу.

Важно учитывать: чаще всего авто приобретаются через финансовый лизинг. Операция подразумевает передачу прав собственности лизингополучателю после завершения действия лизингового контракта. Допускается также оперативный лизинг, в рамках которого предмет лизинга подлежит возврату, как при обычной аренде. Такой подход используется достаточно редко.

Особенности услуги для физических лиц

В 2010 году поправки в Федеральный закон 164-ФЗ открыли возможность приобретения объектов через лизинговые сделки для частных покупателей. Способ эффективен, если выбирается дорогостоящая модель для личного использования или заработка. Лизингодателю может быть не важна кредитная история, однако он скорее всего заинтересуется состоянием открытых займов. Примечательная особенность – транспортный налог и страховку можно включить в платежи по лизингу и равномерно распределить во времени, снижая тем самым финансовую нагрузку.

Требования и документы

Помимо отсутствия проблем с открытыми кредитами важно подтверждение платежеспособности. Лизингодатель, как и любая другая коммерческая организация, не может рисковать собственными деньгами, поэтому стремится получить максимальную уверенность в надежности клиента. При этом многие потребители отмечают – действующие в РФ компании-лизингодатели гораздо лояльнее банков, выдающих автокредиты.

Для работы нужно минимум документов. Среди ключевых – российский паспорт заявителя и водительское удостоверение. В зависимости от цены автомобиля возможно добавление к пакету справок, подтверждающих доход. Подобные нюансы сообщаются после принятия лизингодателем заявки.

Ответственность за нарушение лизингового договора

Компании-лизингодатели заинтересованы в честном сотрудничестве. Для предоставления имущества компании используют собственные средства. В случае возникновения задолженностей по оплатам возможно применение санкций – от пени, которая начисляется на долг ежедневно до изъятия транспорта.

Покупка авто для юридических лиц и предпринимателей

Рассматриваемый инструмент оптимален не только для представителей малого и среднего бизнеса, но и крупных корпораций. Лизинговые автомобили позволяют быстро пополнить автопарк без серьезных разовых денежных вливаний. При этом на согласование всех нюансов уходит гораздо меньше времени, чем в случае с более привычным автокредитованием. Для бизнесменов подход примечателен и благодаря таким особенностям:

• оптимальные цены благодаря предоставлению лизинговым компаниям корпоративных скидок от производителей;
• вносить полную стоимость за каждое авто не нужно сразу, оплата происходит поэтапно;
• в соглашение можно включить финансирование технического обслуживания, страхования и прочие траты, за счет чего достигается снижение финансовой нагрузки.

Ключевой параметр для многих юрлиц и ИП – возможность направить технику в работу сразу же после подписания договора и внесения авансового платежа. Такой подход ускоряет окупаемость и предотвращает простои бизнеса, связанные с отсутствием транспортных средств в автопарке. Один из важнейших моментов – машины, приобретенные по автолизингу, нельзя передавать в аренду третьим лицам без получения письменного разрешения от лизинговой компании.

Условия сотрудничества с лизингодателем

Требования лизинговых компаний к клиентам во многом идентичны тем, что предъявляются банками при оформлении кредита. Фокус лизингодатели делают на платежеспособности заявителя. Удостоверится в соответствии необходимым стандартам удается при изучении финансовой отчетности, сведениях о банковских счетах и взаимодействии с ФНС. Часть информации лизингодатели берут из открытых источников, однако клиент должен подтверждать эффективность бизнеса документально. В противном случае придется столкнуться с увеличением авансового платежа или привлечением к работе третьей стороны – поручителя.

На этапе подготовки к обращению в компанию рекомендуется подготовить пакет документов. Чаще всего за основу берется такой список:

• копия устава компании-лизингополучателя;
• справка о постановке на учет в Налоговой;
• копия паспорта, удостоверяющего личность руководителя;
• бухгалтерская отчетность;
• банковская справка о состоянии счетов.

Заявку можно подавать как онлайн, так и лично в офисе компании-лизингодателя. Документация, как правило, изучается в течение нескольких часов, за счет чего оформление лизинговой сделки проходит оперативно.

Этапы сделки

Автолизинг – ответственная процедура, и от покупателя требуется максимум внимания на каждом этапе. Ошибки могут привести к получению отказа, предоставление неточной информации – к проблемам с законом. Практически все компании-лизингодатели взаимодействуют с физическими и юрлицами по одинаковому алгоритму.

Поиск лизингодателя

На российском рынке существует множество крупных сетевых и локальных организаций, которые занимаются лизингом. Выбирать первую попавшуюся не рекомендуется из-за вероятности несоответствия ожиданий и фактического положения дел. Оптимально – провести сравнение нескольких вариантов, но ориентируясь не на рекламу, а на фактические сведения. Помогут здесь отзывы реальных лизингополучателей, размещенные на независимых площадках, а также удобные агрегаторы, сотрудничающие только с проверенными организациями.

Рекомендуется отправлять запросы интересующим компаниям-лизингодателям для получения индивидуальных предложений по лизингу. Заявки, заполненные через формы на сайтах, помогут сориентироваться в сроках и процентных ставках для сравнения.

Выбор машины

Перед непосредственным обращением к менеджерам следует максимально точно определиться с требуемыми вариантами. Лизингополучатель может пойти такими путями:

• найти модель у официальных дилеров по стране или в регионе проживания, подобрать подходящую комплектацию;
• обратиться к частным продавцам, которые реализуют транспорт;
• изучить предложения лизингодателя – многие сотрудничают с производителями или прямыми поставщиками, предлагая цены немного ниже рыночных.

Выбор не ограничен легковыми моделями. В зависимости от личных предпочтений и специфики бизнеса можно оформить грузовики, самосвалы, автобусы, спецтехнику. Общая стоимость может отразиться на условиях сотрудничества с лизингодателем. Причина – специалисты должны быть уверены в том, что клиент сможет своевременно осуществлять выплаты по договору лизинга.

Подготовка договора лизинга

Документ составляется с учетом правил, изложенных в Федеральном законе 164-ФЗ и отдельных положения ГК РФ. Среди сведений, которые указываются лизингодателем, необходимо обращать внимание на такие:

• все характеристики транспортного средства, включая комплектацию и цвет;
• срок, в течение которого лизингополучатель должен погасить стоимость;
• сумма платежей и сроки их уплаты;
• возможность продления договора или досрочного погашения;
• обязанности сторон относительно страховки, постановки на учет в ГИБДД, технического обслуживания.

После того, как стороны подпишут соглашение, внести какие-либо изменения будет достаточно проблематично. Рекомендуется тщательно изучить соглашение на стадии согласования, оценить возможные риски и убедиться в целесообразности сотрудничества.

Первоначальный взнос

Размер авансового платежа устанавливается компанией-лизингодателем на основе анализа платежеспособности клиента, общей суммы по договору и особенностей предмета лизинга. На практике речь идет 10-20% для юрлиц и 15-40% для физлиц. При некоторых обстоятельствах не исключается добавление равнозначного по среднерыночной цене залога. Подобные нюансы обсуждаются при согласовании.

Машины с пробегом

Достичь максимальной экономии по автолизингу поможет выбор бывшего в употреблении транспорта. Аналогично случаям с новыми вариантами лизингополучатель вправе останавливать выбор на моделях от частных продавцов. Альтернатива – приобретение автомобилей у лизингодателя. Обычно под реализацию выставляются варианты, которые ранее были изъяты у неплательщиков. Помимо приемлемого ценника покупатель получает гарантию в хорошего технического состояния и отсутствия юридических проблем с таким авто.

Если же приобретается модель от сторонних поставщиков, то максимум внимания уделяется возрасту и пробегу. Даже если покупка совершается в личных целях, лизингополучатель может столкнуться с проблемой – невозможностью оформления страхового полиса. Страховщики предпочитают не брать в работу слишком старые или изношенные машины.

Выгоды для лизингополучателей

Лизингополучатели, которые выбирают автолизинг для коммерческих или личных целей отмечают ряд преимуществ финансового инструмента. Среди главных:

• минимальное количество требуемой документации;
• требования лизингодателей значительно мягче, чем у банков;
• цена автомобиля может быть меньше, чем при самостоятельной покупке (в том числе в кредит) благодаря наличию скидок, которые поставщики предоставляют лизинговым компаниям;
• лизингодатели тщательно проверяют продавца и предмет лизинга, что сводит к минимуму риски, связанные с лизинговым имуществом.

Лизингодатели предлагают клиентам лояльные условия и минимум трудностей с оформлением договоров. Автолизинг при этом становится одним из наиболее выгодных способов покупки транспорта.

Лизинг для юридических лиц

Лизинг — это аренда имущества, которое позже можно выкупить. С помощью лизинга компания получает дорогое имущество, на покупку которого не хватает денег. Сочетает в себе функции кредита и аренды, но отличается от них.

Кредит может выдать только банк, а договор лизинга заключают и с банком, и с компанией, и даже с физическим лицом. Имущество, купленное на кредитные деньги, сразу становится собственностью покупателя. При лизинге имущество попадает в собственность только после выплаты сумм, зафиксированных в договоре.

От аренды лизинг отличается тем, что арендованное имущество возвращается арендодателю, а при лизинге — выкупается.

Что можно взять в лизинг

Любые непотребляемые вещи — например, автомобили, оборудование и недвижимость.

Исключения:

• земельные участки и природные объекты,
• товар без индивидуальных данных и номеров,
• списанное имущество,
• имущество, которое нельзя продавать без специального разрешения.

По закону объект имущества, передаваемый в лизинг, должен быть точно идентифицирован. Поэтому нельзя оформить в лизинг станок без заводского номера или автомобиль без VIN.

Под запрет попадают товары, которые не находятся в свободном обращении. Например, ракетно-технические комплексы, шифровальные устройства, специальные средства слежения и наблюдения.

Кроме законодательных ограничений, лизинговая компания может установить свои требования. Например, сложно будет оформить в лизинг имущество с низкой ликвидностью.

Участники лизинга

Лизингодатель за счёт собственных или кредитных средств покупает имущество и передаёт его во временное пользование лизингополучателю с последующим выкупом.

Лизингополучатель берёт имущество во временное пользование с правом последующего выкупа по договору лизинга.

Продавец заключает договор купли-продажи с лизингодателем. По закону продавец одновременно может быть лизингополучателем в рамках одного договора.

Две схемы лизинга

1. Трёхсторонний договор между поставщиком товара, лизингодателем и лизингополучателем.
2. Два договора. Лизингодатель заключает договор купли-продажи с продавцом, а потом подписывает договор лизингополучателем.

После заключения договора лизингополучатель платит ежемесячно. Срок выплаты зависит от предмета лизинга и может составлять от 1 года до 7 лет.

Право собственности на предмет лизинга покупатель получает, когда внесёт последний платёж. Все три стороны договора лизинга получают выгоду. Продавец сразу получает стопроцентную оплату товара. Лизинговая компания получает прибыль с ежемесячной выплаты процентов.

Покупатель может сразу использовать оборудование, недвижимость или автомобиль, не выводя из оборота крупные суммы.

🎁

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Попробовать бесплатно

Лизинговые платежи

В состав суммы, которую лизингополучатель отчисляет лизингодателю за право использовать имущество, входят:

• амортизация объекта во время действия договора,
• компенсация процентов по кредиту, если лизингодатель использовал кредитные деньги,
• оплата дополнительных услуг лизингодателя, например, страхование,
• комиссионное вознаграждение,
• стоимость имущества, разбитая на части и включённая в состав ежемесячных лизинговых платежей.

Оформляя договор, участники сделки уточняют общую сумму отчислений, форму и метод расчёта, способы оплаты и периодичность.

Условия договора лизинга

Предмет

В нём обязательно указывают индивидуальные признаки имущества. Это дата производства, заводской или идентификационный номер, местонахождение и другое. Если не согласовать предмет, договор считается незаключённым.

Размер лизинговых платежей

Это общая сумма платежей по договору лизинга. В неё входят доход лизингодателя и возмещение его затрат на покупку и передачу имущества лизингополучателя. В общую сумму можно включить выкупную цену предмета лизинга, если по договору он потом переходит лизингополучателю.

Срок

Стороны сделки определяют срок, в течение которого лизингополучатель будет пользоваться имуществом и когда выкупит его, если это предусмотрено договором.

Закон не устанавливает ограничений по срокам лизинга. Участники сделки могут сами его установить.

Условие о продавце

Продавца обычно выбирает лизингополучатель, а договор с ним заключает лизингодатель. В договоре обязательно нужно указать, кто продавец имущества и каким будет порядок взаимодействия с ним.

Как право собственности на имущество переходит от лизиногодателя к лизингополучателю

Условия устанавливают в договоре. Обычно таким условием является выплата всех сумм по договору.

Например, этот пункт в договоре может быть таким: «Лизингополучатель становится собственником лизингового имущества с момента уплаты всей суммы лизинговых платежей».

Тогда, перечислив последнюю сумму, лизингополучатель становится собственником имущества, а стороны могут подтвердить этот факт только подписанием акта приёма-передачи предмета договора.

Исключение — если право собственности нужно регистрировать в госреестрах. Например, здание станет собственностью лизингополучателя только после регистрации.

Плюсы и минусы лизинга

Преимущества

1. Договор лизинга на крупную сумму заключить проще, чем получить кредит на продолжительный срок. Сложнее всего приходится молодым компаниям с пока ещё низкими финансовыми показателями. Лизинговой компании выгодно финансировать даже такие компании, потому что риски ниже: предмет лизинга по договору остаётся в собственности лизингодателя.
2. Организация может сэкономить на налогах. Налогооблагаемая база снижается за счёт лизинговых платежей, которые вычитают из доходов.
3. Можно договориться о графике платежей. Одним организациям удобно платить равные суммы каждый месяц. Бизнес других зависит от сезона, поэтому в межсезонье сумма платежей снижается.
4. Первоначальный взнос может быть небольшим или совсем отсутствовать. Авансовый платёж по договору лизинга варьируется от 5% до 45%.
5. За исключением авансового платежа, организация вносит оплату по договору после фактического получения имущества. Поэтому не нужно перечислять лизинговые платежи, если поставка оборудования затянулась на несколько месяцев.
6. Лизинговые компании тщательно выбирают поставщиков. Это снижает риск получить бракованный товар и плохое техническое обслуживание.

Недостатки

1. Объект лизинга находится в собственности лизинговой компании. Если просрочить платежи, то можно лишиться имущества.
2. Оборудование ещё до окончания срока действия договора может устареть и выйти из строя. Тогда лизингополучателю придётся ремонтировать имущество за свой счёт и выплачивать все лизинговые платежи

Документы для оформления договора лизинга

Юридические лица

Для заключения договора лизинга соберите такие же документы, как и на оформление кредита:

• заявку-анкету на лизинг. обычно заполняют вместе с сотрудником лизинговой компании,
• копию устава организации,
• приказ о назначении руководителя организации,
• паспорт руководителя организации и копию первой страницы и страницы с регистрацией по месту жительства,
• паспорта и их копии совладельцев компании с долей собственности больше 15%,
• копию бухгалтерского баланса за последний отчётный период,
• налоговую декларацию по налогу на прибыль за четыре года или протокол об электронной отчётности,
• справку из банка, в котором организация открыла расчётный счёт, для подтверждения годового оборота,
• решение собрания учредителей, которое одобряет заключение договора лизинга, по запросу лизингодателя,
• другие документы, которые запросит лизинговая компания.

Индивидуальные предприниматели

Пакет документов для оформления лизинга ИП небольшой. В него входят:

• заявка-анкета на лизинг, заполненная вместе с сотрудником лизинговой компании,
• паспорт и его копия,
• налоговые декларации, заверенные налоговой,
• справка из банка, в котором открыт расчётный счёт, с подтверждением годового оборота.

Статья актуальна на 08.02.2021

Земля в лизинге | ООО «Альфа-Лизинг»

Приобретение прав на здания, строения, сооружения, помещения в них с целью передачи в лизинг влечет за собой необходимость оформления прав на земельные участки, на которых располагаются соответствующие объекты недвижимости. При этом земельные правоотношения должны оформляться вне рамок лизинговой сделки, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона о лизинге и ст. 666 ГК РФ, предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты.

Оформление прав на землю при приобретении здания (строения, сооружения) в целом

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ и п.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

1. Приобретение в собственность

В случае если продавец здания, подлежащего передаче в лизинг, обладает правом собственности на земельный участок, на котором располагается такое здание, то лизинговая компания вместе с правом собственности на здание должна по общему правилу приобрести также право собственности на земельный участок, на котором располагается это здание. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

1. Приобретение в аренду

В случае если продавец здания, подлежащего передаче в лизинг, обладает правом аренды земельного участка, на котором располагается указанное здание, при приобретении права собственности на такое здание лизинговой компании необходимо оформить право аренды соответствующего земельного участка путем передачи прав и обязанностей продавца по заключенному им с собственником земельного участка договору аренды (перенаем) либо путем оформления договора аренды земельного участка непосредственно с собственником такого земельного участка при условии прекращения ранее действовавшего договора аренды такого участка с продавцом здания. Перенаем земельного участка в большинстве случаев потребует предварительного согласия арендодателя земельного участка, однако в ряде случаев может также производиться в уведомительном порядке.

1. Иные права

В случае если продавец здания, подлежащего передаче в лизинг, обладает правом на земельный участок, на котором располагается указанное здание, отличным от права собственности или права аренды (например, право постоянного (бессрочного) пользования), при приобретении права собственности на соответствующее здание лизинговой компании необходимо оформить договор аренды с собственником указанного земельного участка или осуществить выкуп земель в качестве собственника здания (ст. 36 ЗК).

Оформление прав на землю при приобретении отдельных помещений

В случае если предметом лизинга являются отдельные помещения, приобретаемые лизинговой компанией для последующей передачи клиентам в финансовую аренду, то специальное оформление прав лизинговой компании на долю в праве на земельный участок, пропорциональную соотношению площади приобретаемых помещений к общей площади здания, в котором такие помещения находятся, по общему правилу не является необходимым (действующее законодательство не содержит такого требования).

При этом в договоре купли-продажи возможно указать, что при приобретении права собственности на соответствующие помещения покупатель (лизингодатель) приобретает также долю в праве в общей долевой собственности (на общее имущество здания и (или) на землю), если такая собственность уже оформлена.

Оформление прав клиента на землю

В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды или предусмотренное договором аренды здания или сооружения право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.

Во избежание неопределенности в вышеуказанном вопросе стороны могут оформить договор аренды земельного участка между лизинговой компанией в качестве арендодателя и клиента в качестве арендатора. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка. В данном случае, права и обязанности арендатора могут быть оформлены договором субаренды или перенайма.

При выкупе Объекта лизингополучателем по окончании срока лизинга необходимо оформить права лизингополучателя на земельный участок.

Лизинг

Выберите автомобиль в лизинг

Услуга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Лизинг («to lease» — сдать в аренду (англ.)) – это один из видов финансовых услуг, суть

которого заключается в кредитовании приобретения основных фондов.

 

ООО «Армавирский Автоцентр Плюс» предлагает воспользоваться услугой ЛИЗИНГ легковых

автомобилей для предприятий малого и среднего бизнеса. Нужен автомобиль для руководителя,

сотрудника или для бизнеса?

Обращайтесь к нашим специалистам, мы предлагаем

клиентам доступные условия автолизинга, а именно:

 

 

 — Низкое удорожание от 0% в зависимости от выбранного

 

автомобиля и графика платежей.

  

 

 — Минимальный первый платеж от 0%.

  

 

 — Срок лизинга до 6 лет.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГА:

 

— Лизинг позволяет сохранить оборотные средства

— Лизинг позволяет экономить на налогах

— Лизинг стимулирует развитие бизнеса

— Лизинг позволяет извлечь прибыль сразу после оформления скидки.

Вся сумма НДС по договору ставится к зачету. 

Ваши действия: 

1 шаг — Обратиться к продавцу-консультанту 

с заявкой по лизингу

    

2 шаг — Согласовать условия

 

3 шаг —  Заключить договор лизинга

    

4 шаг — Внести первоначальный платеж

   

5 шаг — Забрать ваш новый автомобиль 

 

     

 

  Нашими партнерами за много лет

сотрудничества являются АО ВТБ Лизинг, АО » Сбербанк Лизинг», АО «ЛК «Европлан», ООО » Мэйджор Лизинг»

Более подробную информацию по интересующим вопросам ЛИЗИНГА, Вы сможете получить у специалистов

                                                                        в нашем Дилерском Центре.

 

 

Сдать машину в лизинг? Вот почему вы можете получить выгодную сделку, если купите.

Для водителей с арендой разница между прогнозируемой ценой и текущей рыночной ценой может быть значительной. Сайт автопоиска iSeeCars недавно сравнил текущие цены на трехлетние автомобили и предполагаемую выкупную стоимость новых моделей, взятых в лизинг в 2018 году, и обнаружил, что средний автомобиль может стоить на 36 процентов больше, чем стоимость, оцененная в начале аренды.

Обновлено

3 декабря 2021 г., 3:48 стр.м. ET

Для некоторых моделей зазор может быть даже больше. Текущая рыночная стоимость Volkswagen Tiguan, например, может быть на 9800 долларов выше, чем прогнозировалось три года назад — на 69 процентов. По данным iSeeCars, стоимость даже малолитражки Nissan Versa выросла более чем на 4300 долларов, или более чем на 50 процентов. Анализ был основан на базе данных, содержащей около 10 миллионов списков новых и подержанных автомобилей.

Итак, если вам нравится ваша машина и она в хорошем состоянии, возможно, имеет смысл приобрести ее по истечении срока аренды.«Вам следует очень внимательно подумать о покупке автомобиля, а не о его возврате», — сказал Карл Брауэр, исполнительный аналитик iSeeCars.

Потребители все чаще именно этим занимаются. Дэниел Берс, исполнительный директор GM Financial, подразделения финансовых услуг General Motors, сообщил на конференции инвесторов в августе, что во втором квартале этого года 89 процентов арендаторов приобрели свои автомобили в конце срока аренды по сравнению с около 20 процентов несколько лет назад.

Вы также можете купить машину, а затем перепродать ее сами, получив прибыль.Но у вас может быть задолженность по налогу с продаж, и есть еще одна загвоздка: если вам понадобится другая машина, вы не сможете легко найти тот, который вам понравится, по разумной цене.

Альтернативой может быть использование «капитала» в вашем лизинге — разницы между текущей рыночной оценкой и ценой выкупа — для снижения стоимости лизинга нового автомобиля, — сказал г-н Друри из Edmunds. Фактически, вы продаете договор аренды дилеру, который перечисляет полученную сумму на счет вашего нового транспортного средства.

Джефф Перлман, независимый консультант по связям с общественностью в Лос-Анджелесе, сказал, что он предпочитает водить новые автомобили и смог использовать капитал от аренды Genesis G70 2019 года, роскошного спортивного седана, на аренду более дорогого, модернизированного Версия автомобиля 2022 года.По его словам, ему не нужно было вкладывать деньги, и он платит всего на 38 долларов в месяц больше. «Я безумно счастлив, — сказал он.

Какая страховка нужна для арендованного автомобиля?

Когда вы арендуете автомобиль, вы должны приобрести автострахование, даже если вы не владеете автомобилем. Это потому, что вам необходимо соблюдать минимальные стандарты автострахования, где бы вы ни арендовали, а также любые дополнительные требования, которые предъявляет ваш арендодатель, например полное страхование и страхование на случай ДТП.

Найдите дешёвые предложения по автострахованию в вашем районе

Эти дополнительные требования могут сделать аренду автомобиля более дорогостоящей, чем вы ожидали.

Требования к страхованию арендованного автомобиля

При аренде автомобиля страховое покрытие обязательно; без него невозможно съехать со стоянки. Поскольку требования к автострахованию устанавливаются на уровне штата, размер необходимой вам страховки зависит от штата, в котором будет зарегистрирован ваш автомобиль. У вашей лизинговой компании может быть определенное страховое покрытие, которое она требует, и страхование некоторых моделей будет дороже, чем других.

Кроме того, вы должны указать лизинговую компанию в качестве дополнительного застрахованного и получателя убытков .Это означает, что арендодатель, поскольку он является владельцем транспортного средства, получает любую выплату страховой компании за ущерб, нанесенный застрахованному транспортному средству.

Общие государственные требования

Требования к страхованию автомобилей могут отличаться от штата к штату. Самым распространенным является страхование ответственности, которое бывает двух основных форм:

• Страхование ответственности за телесные повреждения — покрывает медицинские расходы других людей в результате несчастного случая. Как правило, минимум 25 000 долларов на человека и 50 000 долларов на несчастный случай.
• Страхование ответственности за повреждение имущества — возмещает ущерб чужому имуществу в случае аварии. Как правило, минимум 10 000 долларов за аварию.

Некоторые менее распространенные требования — это незастрахованные / недостаточно застрахованные автомобилисты и страхование личных травм. С минимальными требованиями к страхованию автомобиля в вашем штате можно ознакомиться здесь.

>> УЗНАТЬ БОЛЬШЕ : Минимальные требования к страхованию автомобилей в каждом штате

Имейте в виду, что минимальное покрытие, требуемое государством, может не покрывать весь ущерб, возникший в результате несчастного случая — выбор более высоких пределов ответственности — относительно дешевый способ повысить вашу защиту.

Общие требования к арендодателю

Лизинговые компании часто требуют, чтобы возможные повреждения арендованного автомобиля были покрыты вашим полисом автострахования. Им могут потребоваться:

• Страхование столкновений — платит за повреждение вашего автомобиля в результате столкновения с предметом или транспортным средством.
• Комплексное покрытие — платит за повреждение вашего автомобиля, не вызванное столкновением с предметом или транспортным средством. Их часто называют «стихийными бедствиями», такими как кража, повреждение от падающих предметов и ущерб, причиненный стихийными бедствиями.

>> УЗНАТЬ БОЛЬШЕ : ДТП и комплексное страхование автомобилей

Некоторые арендодатели требуют более высоких лимитов страхования ответственности, чем государственные минимумы. Как правило, лизинговые компании требуют 100 000 долларов на страхование ответственности за телесные повреждения на человека и 300 000 долларов за несчастный случай, а также 50 000 долларов на страхование ответственности за имущественный ущерб. Кроме того, ваш арендодатель может потребовать страхование разрыва или установить максимальную франшизу — скажем, от 500 до 1000 долларов — за столкновение и полное покрытие.

GM	Полный комплексный охват и покрытие столкновений Максимальная франшиза в размере 1000 долларов США за полное покрытие и страхование на случай столкновений
Хонда	Полный комплексный охват и покрытие столкновений
Киа	Ответственность за телесные повреждения: 100 000 долларов на человека; 300000 долларов за несчастный случай Ответственность за материальный ущерб: 50 000 долларов за несчастный случай. Полный комплексный охват и покрытие столкновений Максимальная франшиза в размере 1000 долларов США за полное покрытие и страхование на случай столкновений
Мерседес-Бенц	Ответственность за телесные повреждения: 100 000 долларов на человека; 300000 долларов за несчастный случай Ответственность за материальный ущерб: 50 000 долларов за несчастный случай. Полный комплексный охват и покрытие столкновений Максимальная франшиза в размере 2500 долларов США за полное покрытие и страхование столкновений

Страхование пробела арендованного автомобиля

Страхование пробелов покрывает разницу между суммой задолженности и реальной стоимостью транспортного средства.Может потребоваться ваш арендодатель. Это полезно в основном для новых автомобилей, которые быстро обесцениваются после выезда из автосалона, и обычно не имеет смысла, если вы арендуете подержанный автомобиль. Часто существует ограничение на максимальную выгоду, которую вы можете получить от страхования разрывов. Это может варьироваться от 30 000 до 125 000 долларов, в зависимости от вашей политики.

Например, вы арендуете новую машину за 30 000 долларов, ездите на ней неделю, а затем просчитываете сумму. Если ваша страховая компания определяет, что фактическая стоимость вашего автомобиля составляет 27 000 долларов, то страхование разрывов покрывает разницу в 3 000 долларов между тем, что будет выплачиваться по страховке, и вашей задолженностью по транспортному средству.

Страхование разрыва, предлагаемое арендодателем, может быть либо дополнительной ежемесячной платой, либо единовременной предоплатой. Если вы приобретаете страховку от разрывов через автостраховщика, стоимость покрытия добавляется к вашему ежемесячному взносу.

>> УЗНАТЬ БОЛЬШЕ : Как работает страхование разрывов

Арендованный автомобиль дороже застраховать?

Сдается автомобиль в лизинг или в собственности, не имеет никакого отношения к стоимости страховки. Однако лизинговым компаниям обычно требуется более дорогой план, чем план с минимальными требованиями к покрытию в вашем штате.Более высокие пределы ответственности, а также требования к страхованию от столкновений и всеобъемлющего ущерба часто повышают стоимость страховых взносов.

Еще одним фактором, который может привести к увеличению страховых премий для физических лиц, арендующих автомобили, являются ограничения максимальной франшизы. Франшиза — это сумма, которую вы платите из своего кармана до того, как ваша страховая компания начнет платить. Планы с более высокой франшизой обычно имеют более низкие ежемесячные взносы. Если ваш арендодатель требует, чтобы ваша франшиза была не выше определенной суммы, вы можете в конечном итоге заплатить больше страховых взносов, если вы арендуете автомобиль, а не покупаете его.

>> ПОДРОБНЕЕ : Что влияет на страховые взносы на автомобили?

Как застраховать арендованный автомобиль

Подписывая договор аренды, вы соглашаетесь выполнять требования по страхованию на время действия вашего договора. Вот шаги, которые необходимо предпринять, чтобы предоставить арендодателю подтверждение наличия страховки:

• Выбери лучшую машину для себя.
• Спросите у своей лизинговой компании, каковы минимальные требования к страхованию.
• Определите, нужно ли вам дополнительное покрытие (например, страхование разрывов).
• Присмотритесь и выберите полис автострахования.
• Приобретите страховку и отправьте страховщику по электронной почте или факсу вам или вашей лизинговой компании подтверждение наличия страховки. Вы можете сделать это по телефону или онлайн, в представительстве или заранее (если вы знаете идентификационный номер автомобиля, который вы будете сдавать в лизинг).
• Предоставьте лизинговой компании подтверждение наличия страховки, подпишите договор аренды и наслаждайтесь своим новым автомобилем.

>> УЗНАТЬ БОЛЬШЕ : Найдите дешевое автострахование

Подписка на автомобили

Услуги

по подписке на автомобили предлагают альтернативу традиционному лизингу автомобилей.Эти услуги сейчас предлагают несколько крупных автосалонов. Вот как они обычно работают:

• Зарегистрируйтесь на свой первый месяц
• Выберите автомобиль и используйте параметры (например, сколько миль вы можете проехать за месяц без дополнительной оплаты)
• Получите машину к вам
• В конце месяца верните машину или продлите подписку

Программы подписки

предлагаются несколькими компаниями, такими как Canvas (Ford), Care (Volvo) и Book (Cadillac).Преимущество этих программ состоит в том, что они избавляют от необходимости покупать страховку для автомобилей и заниматься техническим обслуживанием автомобилей — поскольку они включены в ежемесячную стоимость — при этом давая своим пользователям гибкость, позволяющую отказаться от долгосрочных обязательств.

Могу ли я вывезти арендованный автомобиль за пределы штата?

Переезжаете из штата? Если вы водите арендованный автомобиль, вам следует проверить условия аренды, прежде чем отправиться в путь. В зависимости от вашего договора аренды у вас может не быть юридических прав на постоянный выезд автомобиля из штата.И, если вы можете это сделать, вам нужно будет предпринять некоторые дополнительные шаги, чтобы зарегистрировать его в новом состоянии и вернуть его по истечении срока аренды. Вот что вам нужно знать, прежде чем пересекать границу штата на арендованном автомобиле.

Ваш договор аренды может не допускать этого

Большинство договоров аренды позволяют вам навсегда вывезти автомобиль, который вы арендуете, за пределы штата, но не все это позволяют. Внимательно прочтите договор аренды, чтобы узнать, можете ли вы передвигаться на арендованном автомобиле и на каких условиях. Например, от вас могут потребовать сообщить арендодателю (владельцу), что вы переезжаете с автомобилем из штата.

Если вы не являетесь юристом или не имеете опыта работы в лизинговой отрасли, у вас могут возникнуть трудности с пониманием договора аренды. Позвоните арендодателю и окончательно спросите его, можете ли вы вывезти машину из штата и каковы ваши обязательства, если вы это сделаете.

Даже если вам кажется, что вы понимаете договор аренды, позвоните арендодателю, чтобы подтвердить условия. Гораздо лучше заранее знать, что вам нужно сделать, чтобы переехать на арендованный автомобиль в новое состояние, чем пытаться исправить ситуацию позже.

Можно изменить договор аренды

Не теряйте надежды, если в договоре аренды прямо указано, что вы не можете навсегда вывезти автомобиль из штата. Иногда арендодатели вносят изменения в договор аренды. Позвоните арендодателю и сообщите ему, что вы переезжаете в другой штат. Возможно, вам придется подать запрос в письменной форме и подписать измененный договор аренды, если они смогут внести изменения. Убедитесь, что вы понимаете все положения и условия, которые добавлены к договору аренды, чтобы позволить вам вывезти автомобиль из штата.

С другой стороны, если они не позволят вам вывезти арендованный автомобиль из штата, вы можете обсудить свои варианты, пока они у вас есть по телефону. (Подробнее о том, как расторгнуть договор аренды автомобиля, см. Ниже.)

Транспортному средству необходимо будет изменить название

В большинстве штатов требуется изменить название автомобиля после переезда, даже если оно сдано в аренду. Поскольку у вас нет машины, вы не имеете права переименовывать ее, что затрудняет соблюдение требований. Прежде чем переехать, обратитесь в местный орган по выдаче титулов в новом городе и узнайте, что вам нужно, чтобы переименовать автомобиль.(По крайней мере, вам, вероятно, понадобится временная доверенность.) Затем обратитесь к арендодателю.

Скорее всего, если вы арендуете автомобиль у крупного арендодателя, такого как Toyota Lease Trust, и планируете переехать в крупный городской район, такой как Нэшвилл, арендодатель может уже знать, какие документы ему необходимо заполнить, чтобы переименовать арендованный автомобиль. Однако на всякий случай лучше знать, что вам понадобится, и убедиться, что они у вас есть, перед отъездом.

Также необходимо зарегистрировать

Регистрация и титул — разные вещи.В заголовке указано, кому принадлежит автомобиль, а в регистрации указано, что вы заплатили государственные налоги и сборы за вождение автомобиля. Когда вы переименовываете автомобиль в новом состоянии, вы получаете документ из этого состояния, подтверждающий, что арендодатель владеет им. При регистрации транспортного средства вы получите номерной знак и документацию, подтверждающую его пригодность к эксплуатации.

В некоторых штатах у вас будет всего 10 дней, чтобы зарегистрировать там машину, так что не откладывайте. Обычно вам потребуется оригинал или лицензионная копия названия автомобиля, ограниченная доверенность, текущая регистрация, водительские права и подтверждение того, что вы уплатили налог на аренду в новом штате.

Не забывайте, что вам также нужны новые водительские права от вашего нового штата и страхование автомобиля от компании, ведущей там бизнес.

Перемещение арендованного автомобиля стоит денег

Неудивительно, что переименование автомобиля стоит денег, и арендодатель не покрывает эти расходы. Вы будете на крючке из-за любых сборов, связанных с переименованием автомобиля в новом состоянии (и, возможно, за возвращение ему того состояния, в котором он был изначально, когда вы возвращаете автомобиль арендодателю).

Кроме того, некоторые штаты взимают налоги с арендованного автомобиля в начале аренды, в то время как другие собирают налоги в течение периода аренды.Если вы живете в штате, который собирает налоги в начале аренды, но переезжаете в штат, который собирает в течение периода аренды, вы обычно будете платить как в начале (в том штате, где вы его арендовали), так и в течение периода аренды (в ваше новое состояние). Вы можете получить или не получить «кредит» за уплату налогов в предыдущем штате авансом. Например, Техас дает вам скидку на любые налоги, уплаченные вами в другой штат до вашего переезда.

Вам нужно будет вернуть автомобиль из состояния

В большинстве договоров аренды указано, что вы должны вернуть автомобиль в то место, где вы его арендовали.Однако некоторые крупные лизинговые компании могут иметь офисы в вашем новом штате. Звоните и спрашивайте. Вы можете внести изменения в договор аренды, чтобы вернуть его в более близкое место.

С другой стороны, арендодатель может не проявлять гибкости. В таком случае вам нужно будет либо отвезти машину обратно в то место, где вы ее арендовали, либо попросить транспортную компанию вернуть ее вам. И в любом случае это будет стоить вам денег. Если вы едете за рулем, вам нужно будет купить билет на самолет, чтобы улететь домой, или арендовать машину, чтобы ехать обратно.Если вы нанимаете транспортную компанию, вы можете заплатить до 1000 долларов за то, чтобы кто-то другой вернул машину.

Что делать, если вы не можете привезти арендованный автомобиль

Не всегда имеет смысл переводить арендованный автомобиль в новое состояние, и, как упоминалось выше, не все договоры аренды позволяют это. Итак, что вы будете делать, если вы уезжаете из штата (или страны) и не можете взять с собой машину?

Один из вариантов — вернуть арендодателю. В зависимости от условий аренды это может быть очень дорого.Возможно, вам придется внести все оставшиеся платежи по аренде сразу или заплатить плату за досрочное расторжение. Возможно, вам также придется оплатить расходы, связанные с подготовкой автомобиля к продаже, а также общие штрафы по аренде автомобиля за износ и штрафы за пробег.

Или вы можете найти кого-нибудь, кто возьмет на себя вашу аренду, если это разрешено вашим договором аренды. У большинства лизинговых компаний есть ограничения на то, кто и когда может взять на себя вашу аренду, и многие будут взимать с вас комиссию (хотя и гораздо меньшую, чем то, что вы заплатили бы, если бы вы сразу вернули арендованный автомобиль).Найдите компанию, которая специализируется на обмене арендой, например Swapalease, чтобы помочь с этим процессом.

Переезжаете из штата?

Переезд очень сложен, даже если у вас нет арендованной машины, о которой нужно беспокоиться. Сделайте перерыв и наймите профессионалов, которые упакуют и перевезут ваши вещи. У нас есть обширная сеть уважаемых и надежных грузчиков, которые сделают эту работу за вас. А поскольку они имеют лицензии и застрахованы, вы можете сосредоточиться на других вещах, например на работе с арендованным автомобилем, а остальное поручить им.

Каршеринг арендованного автомобиля? Вы играете с огнем

Breadcrumb Trail Links

1. News

Это схема обогащения, которая обречена на провал

Автор статьи:

Lorraine Sommerfeld В эту среду, 27 апреля 2016 г., фото, Смартфон с приложением Maven, службой каршеринга General Motors, показан в Анн-Арборе, штат Мичиган. Автопроизводители заново изобретают себя как «мобильные» компании, которые могут приспособиться к различным способам передвижения людей.Уже в этом году General Motors Co. объявила о долгосрочном альянсе с компанией Lyft, занимающейся поиском пассажиров, и основала Maven.

Содержание статьи

«В декабре 2015 года можно было арендовать Chevy Cruze за 18 долларов в месяц с нулевым вычетом. Не было никакого подвоха — это было реально, и я добавил несколько Chevy Cruze в свой «автопарк». — с веб-сайта, на котором людям рассказывается, как разбогатеть, делясь своими автомобилями.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Это был бы отличный совет, за исключением того, что вы не можете водить машину для таких программ, как Uber, или сдавать машину в аренду с помощью таких сервисов, как Turo, если у вас есть арендованный автомобиль.

Turo, программа совместного использования автомобилей, которая была запущена здесь, в Канаде, несколько недель назад (ранее известная как Relayrides), работает в США во многом так же, как Uber, хотя предоставляет другие услуги. Uber позволяет вызвать поездку одним касанием телефона; он вырезал такси и лимузины аэропорта.Туро позволяет арендовать частный автомобиль на день или неделю и водить самостоятельно; он исключает агентства по аренде автомобилей. Обе службы процветают благодаря принципу «кому нужны правила?» политика празднования и поддержки «новой» экономики, которую так многие принимают. Глупо.

Я использовал это место в прошлом, чтобы привлечь внимание к тому факту, что многие водители Uber работают без страховки; ваша обычная личная политика в отношении автомобилей не позволяет вам управлять автомобилем. Взятие денег — и неуведомление страховщика о том, что вы это делаете — в большинстве случаев аннулируют этот полис задним числом.Эта проблема? Коммерческие полисы невероятно дороги по сравнению с личными; поэтому поездка на такси стоит дороже. Uber наплевать, потому что в рекомендациях Uber для водителей есть такие слова, как «не забудьте уведомить страховщика». Ваша страховка — не их проблема. У них есть политика, прикрывающая их задницы. Aviva Canada недавно ввела политику проезда по мосту, позволяющую своим клиентам ездить до 20 часов в неделю по программе совместного использования проезда и получать страховое покрытие из-за повышения их ставок. Несколько брокеров, с которыми я разговаривал, не были завалены звонками.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Подробнее: Используете машину в качестве такси? Не лгите о своей страховке

«Надлежащая страховка… будет отображаться только на самом полисе, а не на розовом листе», — объясняет Дебби Арнольд из Sound Insurance. Эта выпуклость может составлять всего 500 долларов дополнительно в год или даже… ну, это зависит от вашего водительского стажа.Я настроен скептически, но если кто-то уже платит премию за то, что он, скажем, энергичный водитель , я уверен, что сопутствующий рост будет намного больше, чем пятьсот долларов, хотя, по общему признанию, меньше, чем цитата в 17000 долларов за одного водителя. получено до введения новой гибридной политики Aviva.

Канадские юрисдикции пытаются приспособиться к новому мировому порядку; они отменяют существующие правила, потому что таким компаниям, как Uber, все равно? Некоторые пытаются создать версию для пасынка, например, Торонто позволяет традиционной индустрии такси «повышать» цены, требуя, чтобы водители Uber представляли в город копию своих водительских прав, осмотр транспортного средства и подтверждение наличия соответствующей страховки.Альберта пошла еще дальше и требует, чтобы водители каршеринга имели профессиональные права класса 4, а также проходили проверку в полиции. Миссиссауга недавно запретила Uber, точка. Я не против изменений, и эти бизнес-модели, безусловно, были приняты пользователями. Я против беззаконных, нерегулируемых, недокументированных и, без сомнения, схем уклонения от уплаты налогов, маскирующихся под волну будущего.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Человек использует приложение UberX 30 октября 2015 г. в Канберре, Австралия. Город был первым в мире, кто легализовал UberX, что позволило людям получать доступ и предлагать услуги по совместному использованию поездок, не опасаясь штрафов или приостановки действия лицензии.

Я в основном против коммерческих интересов — Uber, Turo — уклоняюсь от закона. Я против нечетко сформулированных инструкций тем, кто хочет заработать несколько долларов. Turo лучше, чем Uber, со страховкой — у них есть коммерческая политика для своих автовладельцев, которая покрывает их автомобили, пока ими управляют другие.Но, как показывает эта вступительная цитата, они сидят сложа руки, а их «агенты» подвергают себя юридической опасности. Когда я разговаривал с генеральным директором Turo Андре Хаддадом, я спросил о людях, которые собирают парки автомобилей, чтобы деньги оставались в потоке. Он сказал мне, что гордится их предпринимательством, но не упомянул, как использование арендованных автомобилей в этом парке фактически нарушает их договоры аренды. каждый раз.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Подробнее: На самом деле есть несколько веских причин ненавидеть Uber

«Большинство договоров аренды запрещают коммерческое использование; нельзя сдавать в субаренду », — объясняет Дж. П. Остиги, старший менеджер Alta Group, крупнейшей в стране дилерской группы Nissan и Infiniti, входящей в Zanchin Automotive. Он видел, как был арестован арендованный автомобиль, когда он был доставлен для обслуживания с вывеской Uber. «В соглашениях говорится, что вы не можете использовать его в коммерческих целях без письменного разрешения; и этого просто не произойдет, — говорит он.

Разумеется. Когда вы арендуете машину, вы ей не владеете. Владелец — лизинговая компания, и вы, по сути, платите за аренду автомобиля. Автомобильные форумы полны людей, которые говорят что-то вроде: «Только не говорите своей страховой компании, только не говорите своей лизинговой компании». Отлично. Транспортные средства, которые использовались в качестве аренды, идентифицируются и классифицируются как таковые не просто так. Наши законы защищают потребителей, информируя их об их истории. Вы хотите купить машину, которую использовали как такси, не зная об этом? Прежде чем вы скажете: «Это не моя проблема», поверьте мне: в конечном итоге это будет ваша проблема, независимо от того, купите ли вы ее или ваш ребенок.Люди, которые требуют защиты прав потребителей в автомобильном мире, должны сыграть свою роль; нельзя одновременно сосать и дуть.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Те, кто хочет заработать на услугах каршеринга и каршеринга, вскоре обнаруживают, что самых красивых девушек приглашают на выпускной бал. Пользователи хотят высококлассные автомобили и будут платить больше. Они отвечают, собирая высококлассные автомобили, основывая свои бюджеты на водопаде денег, которые они скоро будут везти.На сайте Turo в США много товаров высокого класса, таких как Mercedes-Benz и BMW. Есть ли у плакатов эти автомобили? Возможно. Но я не знаю ни одного владельца действительно отличной машины, который передал бы ключи незнакомцу, что наводит меня на мысль, что у нас есть совершенно новый набор людей, готовых сказать: «Что может пойти не так?»

Не знаю, как вы, но я здесь достаточно долго, чтобы знать, что многое может пойти не так, как надо.

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Зарегистрируйтесь, чтобы получать Driving.Информационный бюллетень Монитора слепых зон CA по средам и субботам

Нажимая кнопку подписки, вы соглашаетесь на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже готово. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Следующий выпуск «Монитора слепых зон» Driving.ca скоро будет в вашем почтовом ящике.

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях. На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, следит за комментариями.Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

Автолизинг FAQ | Лизинг новых автомобилей в Миннесоте

Популярность лизинга автомобилей в последние годы растет. Чем больше людей понимают, как это работает, тем больше людей арендуют автомобили. До сих пор существует распространенное заблуждение, что автолизинг — это плохо, но причины этого довольно ошибочны.

Предыстория: что такое аренда автомобиля?

Лизинг на самом деле довольно прост.Банк (или арендодатель) по сути сдает машину в аренду тому, кто будет ею пользоваться (арендатору). Этот договор об «аренде» позволяет арендатору использовать автомобиль в течение согласованного периода времени и с определенными ограничениями, такими как количество километров, которые он будет проехать, и оплата арендатором значительного ущерба.

Когда вы берете в аренду Honda или любой другой новый автомобиль, лизинговая компания покупает автомобиль у дилерского центра и сдает в аренду (сдает) его вам.

Для лизинговой компании существует риск того, что лизингополучатель может повредить автомобиль или не произвести оплату, поэтому всегда необходимо заявление на получение кредита.

Как правило, аренда автомобилей рассчитывается на основе суммы амортизации, которая, по оценке банка, произойдет в течение срока аренды. Вместо того, чтобы оплачивать полную стоимость автомобиля, аренда автомобиля оплачивает амортизацию автомобиля в течение вашего срока действия.

Лизинг — это как долгосрочная аренда автомобиля

Когда вы арендуете автомобиль, вы платите только за его использование. Думайте об этом как о долгосрочной аренде, передаваемой вам лизинговой компанией. Вы оплачиваете амортизацию транспортного средства во время его использования, а также финансирование и налоги, связанные с этим использованием.

Ваше использование определяется в начале срока аренды с учетом лимита пробега и продолжительности вашего срока. По окончании договора аренды вы возвращаете автомобиль в автосалон, который возвращает автомобиль лизинговой компании.

Напротив, когда вы покупаете транспортное средство, вы оплачиваете полную стоимость этого транспортного средства, плюс любое финансирование или налоги. Как только вы заплатите банку, вы полностью приобретете автомобиль и сможете распоряжаться им, как вам заблагорассудится.

Какие компании сдают в аренду Хонды?

Для новой Honda, которую вы арендуете у дилера, лизинговой компанией обычно является Honda Financial Services, которая является филиалом American Honda Motor Co., Inc (компания, которую большинство людей называют просто «Хонда»).

Автосалон фактически не владеет арендованным автомобилем, и вы не платите ему. Вместо этого дилерский центр является партнером лизинговой компании и имеет с ними свои собственные договоры о возврате средств по аренде и так далее.

Теоретически любой может создать компанию по аренде автомобилей. Некоторые банки, такие как US Bank и Wells Fargo, занимаются лизингом автомобилей. Есть также частные компании, такие как Bob’s Auto Leasing, MN (мы только что придумали эту компанию), которые сдают в аренду автомобили.Однако, по нашему опыту, лучше всего придерживаться собственной программы производителя.

Лизинг автомобилей против покупки: что мне подходит?

Решение о покупке или аренде полностью личное.

Лизинг может вам подойти, если:

• Вам нравится идея чаще водить более новую и красивую машину. Большинство водителей Twin Cities , которые арендуют у нас здесь, в Buerkle Honda, называют способность управлять каждым транспортным средством в лучшую сторону как основной фактор, определяющий, почему они берут в аренду.Если вы все равно купите новый автомобиль, лизинг может оказаться простым способом. Типичный срок аренды составляет 36 месяцев, при этом многие арендаторы предпочитают модернизировать свой автомобиль между 30 и 36 месяцами.

• Вы проезжаете не более 12–15 000 миль в год. Типичный договор аренды требует, чтобы вы не превышали ограничение в 12-15 тысяч миль. Если вы превысите это значение, вам будет предложено заплатить соответственно, когда договор аренды истечет, часто от 0,10 до 0,20 доллара за милю. С другой стороны, текущие сборы Honda за превышение пробега (в 2020 году) часто дешевле, чем средняя амортизация за милю, если купить ту же новую Honda, затем проехать на ней столько и попытаться продать ее позже.Обратитесь к нашему отделу продаж за советом по конкретному автомобилю, который вы рассматриваете.

• У вас нет авансового платежа или обмена, и вы хотите свести ежемесячные платежи к минимуму. При прочих равных условиях — тот же период финансирования, та же точная марка и модель автомобиля — ваши ежемесячные платежи при аренде будут ниже, чем если бы вы решили воспользоваться традиционным способом финансирования. По сути, поскольку вы соглашаетесь (и платите) только за использование части общей стоимости автомобиля, вы ежемесячно платите меньше из своего кармана, чем если бы вы финансировали всю стоимость автомобиля.

• Владение без забот. Пока вы управляете арендованной новой Honda со скоростью 12 000 миль в год или меньше, на вас распространяется полная гарантия производителя! Практически все предметы, не требующие технического обслуживания, на вашей Honda будут покрыты ремонтом, включая двигатель, трансмиссию, подвеску и другие механические компоненты. Практически единственные предметы, за которые вам когда-либо придется платить, — это замена масла и подобные мелкие предметы. В Buerkle мы также продаем расширенные гарантии, если вы планируете проехать сверх этого уровня или желаете получить дополнительное покрытие.

Имейте в виду, что аренда автомобиля любой марки почти всегда включает в себя возможность купить автомобиль за заранее определенную сумму, когда срок аренды истечет. Если вы хотите сохранить свой автомобиль в течение длительного времени, вы все равно можете начать с лизинга, а затем, если вам по-прежнему нравится через три года, вы можете взять на себя долгосрочное обязательство, выкупив его.

Покупка может подойти вам, если:

• Планируете купить б / у. Хотя некоторые компании предлагают лизинг подержанных автомобилей, на самом деле это вариант только для новых автомобилей.

• Вы ищете самую низкую цену для вашего автомобиля. Нет никаких сомнений в том, что в среднем управление подержанным автомобилем в хорошем состоянии, купленным, когда ему исполнилось несколько лет, в целом дешевле, чем вождение того же автомобиля, совершенно нового.

• Вы хотите персонализировать свой автомобиль. Арендованные автомобили принадлежат лизинговой компании, поэтому их нельзя настраивать произвольно.

• У вас есть предоплата и вы хотите избежать бумажной работы. Хотя аренда не является ссудой, это определенно постоянное финансовое обязательство и включает в себя возможные сборы за ущерб, превышение пробега и т. Д. В конце срока аренды (если вы не выкупите автомобиль).

• Вы проезжаете лота миль. Если вы проезжаете тонну миль (примерно 40 000+ в год), аренда может быть не лучшим выбором для вас. С другой стороны, текущие сборы Honda за превышение пробега (в 2020 году) часто дешевле, чем средняя амортизация за милю, если купить ту же новую Honda новую, а затем проехать на ней столько же.

• Вы обслуживаете и ремонтируете собственные автомобили. Часть привлекательности лизинга заключается в том, что вам никогда не придется платить за неожиданный ремонт, и все чаще даже замена масла покрывается страховкой. Если вам нравится ремонтировать свои собственные автомобили, это не совсем выгодно для вас, и вы, вероятно, в любом случае собираетесь покупать подержанный автомобиль.

На самом деле все сводится к вашему образу жизни.

Вы любите самое последнее и самое лучшее? Или вы смотрите на вещи с чисто финансовой точки зрения? Вы согласны платить немного больше за то, что хотите? Готовы ли вы пожертвовать собственностью ради более низкой оплаты? Задайте себе эти вопросы и посмотрите, помогут ли они.

Если вам нужна дополнительная помощь в принятии решения о покупке или аренде, свяжитесь с нами. Мы помогаем таким людям, как вы, каждый день.

Если вы математик и хотите погрузиться в детали, вы можете узнать, как именно рассчитываются арендные платежи, здесь.

Виды аренды

Деньги в уплату Вы также можете вложить деньги в лизинг. Это называется «снижение капитализированных затрат». При аренде на 36 месяцев каждые 1000 долларов ниже, как правило, уменьшают ваши ежемесячные платежи примерно на 30 долларов.Как и при финансировании автомобиля, стоимость trade-in может быть использована в качестве денежной компенсации.

Zero down При аренде с нулевой скидкой вы все равно будете платить аванс. Затраты включают плату за приобретение лизинговой компании, плату за документацию для дилерского центра и государственную пошлину за регистрацию транспортного средства. Как правило, также подлежит оплате ваш первый месяц.

Sign-and-drive В договоре аренды с вывеской и приводом авансовые налоги и сборы включены в ежемесячные платежи, поэтому вы действительно можете подписаться и водить машину, не внося никаких авансовых платежей.В этом случае при аренде на 36 месяцев вы сделаете всего 35 платежей.

Аренда

Sign and Drive становится все более популярной, поскольку люди предпочитают обменивать авансовые затраты на увеличенный ежемесячный платеж.

Как бы вы ни хотели арендовать автомобиль, мы будем работать с вами, чтобы найти для вас правильный баланс.

Где я могу найти выгодную сделку по аренде?

Если вы ищете выгодную сделку по аренде новой Honda, ознакомьтесь с нашими специальными предложениями. Мы регулярно публикуем отличные предложения по аренде, чтобы помочь вам выбрать недорогой новый автомобиль.Если вы не можете найти на нашем веб-сайте то, что ищете, свяжитесь с нами.

Специальные предложенияСвяжитесь с нами

Как заработать на высокой стоимости арендованного автомобиля

Многие арендаторы не знают, что есть способы воспользоваться высокими ценами на подержанные автомобили, даже если у вас нет своего транспортного средства, но 2021 год — время, уникально подходящее для обналичивания всех поздних моделей транспортных средств, даже подержанных автомобилей, которые в настоящее время взяты в аренду. . Небольшая домашняя работа за несколько месяцев до возврата по аренде может принести значительную прибыль при покупке следующего автомобиля. Getty Images

По сути, аренда автомобиля означает, что вы не можете просто продать его, когда захотите, а при рекордно высоких ценах на подержанные автомобили и почти полном отсутствии автомобилей в некоторых дилерских центрах миллионы арендаторов с сожалением смотрят на стоимость обмена . Как это часто бывает, арендаторы могут на самом деле заработать на этих высоких ценах, и многие люди уже сделали это, даже если они не могут легко продать свои автомобили напрямую.

Обычно, чтобы продать арендованный автомобиль напрямую, покупатель должен приобрести автомобиль на сумму, указанную в договоре аренды, прежде чем он сможет его продать, что иногда предполагает получение другого кредита.Выкупить лизинг и продать машину сейчас выгодно, но очень неудобно и часто влечет за собой дополнительные налоговые штрафы.

Но есть и третий способ справиться с арендованным автомобилем: либо в конце срока аренды, либо в последние месяцы действия вашего контракта.

Использование стоимости арендованного автомобиля

Вместо того, чтобы покупать его сразу или кротко сдать и уйти, арендаторы могут обменять арендованный автомобиль и направить капитал — по сути, прибыль — от этой сделки на другой автомобиль, говорят эксперты.

«Скажем, в контракте указано, что выплата покупателю составляет 20 000 долларов. Дилерский центр оценивает его и решает, что автомобиль стоит 24 000 долларов, и мы могли бы продать его за 26 000 долларов », — говорит Лори Черч, директор по соблюдению нормативных требований Holman Automotive Group из Mount Laurel, штат Нью-Джерси.

В этом гипотетическом случае дилерский центр может заплатить финансовой компании 20000 долларов за автомобиль вне аренды, предоставить клиенту 4000 долларов на покупку другого автомобиля, продать автомобиль без аренды за 26000 долларов и при этом заработать 2000 долларов, сказала она.Все время продавая тому же клиенту другой автомобиль.

Результатом для клиента не является выплата наличными, но чистый эффект будет таким же, если клиент приобретет другой автомобиль у того же дилера, — говорит Джастин Гасман, финансовый директор McCaddon Cadillac-Buick-GMC в Боулдере, штат Колорадо.

Его дилерский центр обычно принимает арендованные автомобили в качестве обменных пунктов, и Гасман говорит, что дилерам в целом трудно продавать подержанные автомобили. «Мы покупаем каждую машину, полученную после аренды», — говорит Гасман.Чтобы заключить сделку, добавляет он, многие дилерские центры даже будут вносить последние пару оставшихся ежемесячных арендных платежей за клиентов.

Когда McCaddon Cadillac-Buick-GMC продавал в розницу этот GMC Canyon в 2019 году, никто не предполагал, что через три года такой грузовик будет продаваться по рекомендованной розничной цене на уровне или выше. Низкие остатки того времени вне аренды потенциально очень прибыльны для арендатора и дилера сейчас. McCaddon Cadillac-Buick-GMC

«Мы выкупаем автомобиль, оплачиваем оставшиеся платежи и даем клиенту разницу в стоимости обмена… этот капитал идет на вашу новую сделку», — говорит Гасман.Между тем, дилерский центр покупает титул у финансовой компании по фиксированной цене для дилеров, которая, как правило, совпадает с ценой покупателя, сказал Гасман.

По этой сделке дилерский центр получает очень желанный подержанный автомобиль трехлетнего возраста по цене ниже рыночной, даже несмотря на то, что дилерский центр заплатил немного больше, чем цена покупателя, указанная в договоре аренды. Арендатор получает возможность воспользоваться преимуществами сегодняшних высоких цен на подержанные автомобили, чего он не смог бы, если бы просто сдал машину.Денег на новую покупку, вероятно, не так много, как они потенциально могли бы заработать, купив и продав самостоятельно, но обмен на них устранил массу хлопот.

Важно заранее спланировать торговлю арендованным автомобилем, добавляет Гасман, в том числе поискать в Интернете, сколько автомобилей, таких как арендованный автомобиль, продается на вашем рынке за три-четыре месяца до истечения срока аренды. «Лизинг дает вам альтернативу», — говорит Гасман. «Если остаток неправильный, вы можете уйти.Но если остаток верен, вы должны это изучить «.

Высокие цены на подержанные автомобили приносят большой капитал в конце срока аренды

Остаточная стоимость сегодня «правильна» для покупателя именно потому, что она настолько ошибочна. В обычное время стоимость автомобиля может упасть на 10%, просто съехав с него, и он может потерять до 30% своей стоимости в первый год владения. Но сейчас не нормальные времена.

Срок аренды обычно составляет 36 месяцев. Три года назад никто не прогнозировал дефицит как новых, так и почти новых автомобилей, который мы испытываем сейчас из-за закрытия бизнеса, связанного с Covid-19 в прошлом году, и постоянной нехватки компьютерных чипов в этом году.Нехватка компьютерных чипов также частично связана с продолжающимися вспышками Covid-19 на некоторых производственных предприятиях.

Неудивительно, что цены на новые и подержанные автомобили резко выросли в результате высокого спроса и низкого предложения. По словам Питера Келли, генерального директора компании по оптовым автомобильным аукционам KAR Global, автомобили вне аренды во втором квартале стоили на 8000 долларов больше, чем предполагали лизинговые компании на 36 месяцев раньше.

Поскольку новые и подержанные автомобили были в очень дефиците в течение нескольких месяцев, финансовые подразделения дилеров и автопроизводителей скупают огромное количество автомобилей вне аренды.Это известные количества, которые продаются по низкой цене, и магазины отчаянно нуждаются в инвентаре. Это означает, что они готовы помочь текущим арендаторам получить их автомобили. Getty Images

Два года назад эта цифра была «меньше нуля», — сказала Келли во время телефонной конференции 4 августа. В то время автомобили вне аренды в среднем стоили меньше, чем предполагалось. Если бы клиент купил один по оговоренной в контракте остаточной стоимости, он бы потерял деньги на сделке.

Сегодня все наоборот.Автопроизводители, их кэптивные финансовые компании и дилеры зарабатывают миллиарды долларов неожиданной прибыли, продавая автомобили вне аренды, сданные клиентам.

GM Financial, кэптивная финансовая компания General Motors, сообщила о прибыли в размере 1,2 миллиарда долларов от прекращения аренды автомобилей в первой половине 2021 года по сравнению с 248 миллионами долларов за тот же период 2020 года. Подразделение кэптивного финансирования Ford, Ford Credit , отдельно сообщается, что средняя цена на оптовом аукционе по 36-месячной аренде составила 28 030 долларов во втором квартале, что на 39% больше, чем в прошлом году.

Как работает аренда, переподготовка

Аренда похожа на сокращенную версию автомобильной ссуды. Потребители берут в долг разницу между первоначальной стоимостью автомобиля за вычетом первоначального взноса и остаточной стоимостью автомобиля в конце срока аренды, обычно 36 месяцев. Арендаторы ежемесячно выплачивают взятую сумму, как и арендную плату.

По окончании аренды клиент возвращает автомобиль дилеру. Договор аренды дает клиенту возможность — но не обязанность — купить автомобиль в конце срока аренды за определенную стоимость, указанную в договоре.Сумма выплаты — это так называемая остаточная стоимость плюс комиссии, если таковые имеются.

Если прогнозируемая остаточная стоимость точно верна через 36 месяцев, она будет точно равна фактической стоимости автомобиля при перепродаже. В этом случае некоторые люди решают купить свой автомобиль, но это не какая-то сделка.

Если фактическая рыночная стоимость транспортного средства меньше прогнозируемой остаточной стоимости, что не редкость, хорошая новость для потребителей заключается в том, что они не несут ответственности за разницу.Лучшее предложение для этого клиента — уйти, и до этого года большинство людей так и поступало.

В компании Timbrook Kia из Камберленда, штат Мэриленд, наблюдается огромный рост числа людей, интересующихся тем, что они могут получить от арендованного автомобиля, и, как и все дилеры, сталкиваются с нехваткой товарных запасов. Timbrook Kia

Если клиент не покупает транспортное средство, дилер обычно имеет возможность купить его у арендодателя. Если дилер не покупает его, финансовое учреждение, сдавшее автомобиль в лизинг, сохраняет право собственности и обычно отправляет автомобиль вне аренды на аукцион, предназначенный только для дилера.

На протяжении десятилетий выручка от продажи автомобилей вне аренды часто приносила убытки автопроизводителям и их кэптивным финансовым компаниям. Но не жалейте их, они откладывают резервы на покрытие убытков. Кроме того, автомобильные компании считают, что сдавать новый автомобиль в лизинг кому-либо каждые три года более выгодно, чем продавать им новый каждые пять или 10 лет.

Сегодня очевидно, что многие клиенты и дилеры знают, что фактические рыночные цены намного выше прогнозируемой остаточной стоимости.Они скупают или продают большую часть автомобилей, сданных в лизинг. «Многие люди продали их, — говорит Дина Уилсон, генеральный директор и финансовый менеджер Timbrook Kia в Камберленде, штат Мэриленд. «Люди приходят и думают, что у них есть золотая жила. Я полагаю, что некоторые делают.

По словам Эрика Лаймана, вице-президента компании ALG, занимающейся анализом остатков, 20% всех арендаторов, вернувшихся в июле, в конечном итоге приобрели свои автомобили для аренды с наступлением срока аренды; почти вдвое по сравнению с уровнем до пандемии, составлявшим 11% в 2019 году.Ford Credit сообщил, что по договорам аренды, срок действия которых истек во втором квартале 2021 года, 34% были возвращены. Годом ранее — 76%.

Во втором квартале 2021 года только 10% из 157000 расторгнутых договоров аренды были возвращены GM Financial, сообщила кэптивная финансовая компания. Остальные закупили потребители и дилеры. Во втором квартале 2020 года арендная доходность составила 78%.

«Мы по-прежнему признаем прибыль», когда потребители покупают свои автомобили вне аренды по остаточной стоимости, оговоренной в контракте, — сказал Дэн Берс, президент и генеральный директор GM Financial, на недавней конференции J.Автоконференция П. Моргана. «Но не так много, как если бы мы продавали их на рынке».

Пришло время выкупить автомобиль в лизинг? | Новости

Ни для кого не секрет, что сейчас существует нехватка подержанных автомобилей и что цены на подержанные автомобили значительно выросли. Средняя цена подержанных автомобилей у дилеров Cars.com составила 21 998 долларов в июне, что на 5 099 долларов, или 30,2%, больше, чем в июне 2020 года. стоимость », которая была записана в вашем договоре аренды при получении автомобиля.

Связанный: Почему стремительно растет стоимость автомобилей, сдаваемых на замену?

«Остаточная стоимость» — это наилучшее предположение лизинговой компании о том, сколько будет стоить транспортное средство, когда вы его сдадите. Эта стоимость была основным фактором при определении размера вашего лизингового платежа. Но тем временем производство новых автомобилей сначала пострадало от пандемии COVID-19, а теперь на запасы новых автомобилей повлияли полупроводниковые чипы и другие проблемы с поставками. Меньшее количество новых автомобилей по более высоким ценам увеличило спрос на подержанные автомобили, снизило предложение и привело к скачку стоимости.

Чем старше ваш договор аренды, тем меньше может быть остаточная стоимость. Если вы просто вернете машину по окончании срока аренды, лизинговая компания получит в карман этот прирост стоимости по сравнению с тем, что, по их мнению, будет стоить машина. Но есть способы получить часть этой выгоды для себя, если вы сделаете шаг в ближайшее время — цены будут падать так же, как и расти, и текущий дефицит запасов, скорее всего, будет измеряться месяцами, а не годами.

Одна дикая карта, о которой следует помнить: рассматривая различные варианты покупки, продажи или обмена арендованного автомобиля, обязательно внимательно изучите правила налога с продаж в вашем штате, чтобы определить, чем вы хотите заниматься.В штатах действуют разные и сложные правила налогообложения покупки, аренды и выкупа транспортных средств. Вы же не хотите в конечном итоге отправлять большую часть прибыли сборщику налогов.

Сделай математику

Вам необходимо провести исследование, чтобы понять, применимы ли эти тенденции к вашему арендованному автомобилю. Цены на самые популярные внедорожники — и особенно на пикапы — выросли больше, чем на другие автомобили. Автомобили с более высокой первоначальной ценой также могут иметь более широкий разброс. Если у вашего арендованного автомобиля не было большого разбега, вы можете просто закончить аренду и уйти.

Вы можете исследовать приблизительную стоимость — стоимость обмена или частную продажу — с помощью онлайн-калькуляторов, или вы можете получить более точное значение, отправив его дилеру для предложения обмена или покупки. Вы также можете получить онлайн-предложение от местного дилера на сайте Cars.com здесь.

Сравните эти оценки с ценой выкупа по аренде — как правило, это сумма остаточной стоимости по контракту, платежей, которые вы еще должны, и любой «комиссии за продажу» (комиссии за прекращение аренды, которую требуют многие контракты).Ваша лизинговая компания может назвать вам сумму выкупа. Разница между вашей задолженностью и текущей стоимостью транспортного средства — это ваша доля в транспортном средстве, мера вашей потенциальной выгоды.

Что дальше?

Теперь, когда у вас есть представление о том, сколько денег на столе — и стоит ли это того, — есть способы, в зависимости от вашей ситуации и потребностей транспортного средства, попытаться использовать эти средства для себя. Среди ваших вариантов:

Оставь себе. Если автомобиль вам нравится и он соответствует вашим потребностям, проще всего купить его в лизинговой компании.Вы получите скидку — подержанный автомобиль стоит больше, чем вы за него заплатите — и вы не найдете другой подержанный автомобиль, о котором знаете больше, чем тот, который вы водили и о котором заботились. На этом рынке вам придется заплатить больше, чтобы получить другую машину, купленную или взятую в аренду. Покупка также ставит дату окончания для непрерывных платежей, которые идут с лизингом.

Не нужно ждать аренды. Вы можете позвонить в свою лизинговую компанию и узнать цену досрочного выкупа. Также проверьте порядок налогообложения в вашем штате для выкупа.Если у вас нет наличных денег, многие кредиторы, которые выдают автокредиты и автокредиты, также предоставляют ссуды на выкуп в лизинг. Ваша лизинговая компания также может предложить ваш кредитный бизнес, но — как всегда с любым новым кредитом — не забудьте присмотреться, чтобы получить лучшую процентную ставку.

Верните без комиссии. «Комиссия за утилизацию» при окончании аренды может составлять 350 долларов США и более. Превышение пробега может стоить 25 центов за милю. Незначительные вмятины в кузове и задиры колес могут добавить больше. Повышенная стоимость автомобиля дает вам возможность договориться об этих сборах с дилером, особенно если вы тоже собираетесь на рынок для новой аренды или покупки.

Продам. Это сложнее, но это лучше, чем просто вернуть автомобиль, если ваш капитал значительный, и в некоторых случаях вам не нужно покупать автомобиль самостоятельно, чтобы иметь возможность продать его или использовать в качестве обмена. Причины, по которым вы не хотите оставлять автомобиль себе, могут заключаться в том, что он вам не нравится, вы изо всех сил пытаетесь внести платеж, или ваша постпандемическая жизнь изменилась таким образом, что это означает, что вам не нужен автомобиль или вам нужен другой тип автомобиля. Среди ваших вариантов:

• Самый простой способ — просто продать его дилеру новых автомобилей, местному или онлайн-дилеру подержанных автомобилей — им действительно нужны автомобили прямо сейчас.Этот процесс мало чем отличается от продажи автомобиля, на который у вас все еще есть ссуда. Маловероятно, что вы получите самую высокую цену, но вы экономите оставшиеся арендные платежи, а также получаете чек на свой капитал, а дилер может обработать детали.
• Если вы хотите заменить арендованный автомобиль, используйте его в обмен на товар. Вам не нужно сначала придумывать деньги, чтобы купить ее (в том числе для уплаты налогов), и ваш дополнительный капитал будет применен к вашей новой поездке. Как и в случае с любым другим обменом, вам необходимо быть готовым к переговорам о цене обмена, а также о цене нового автомобиля — и быть готовым обратиться к более чем одному дилеру.Поскольку вы уже тщательно изучили стоимость арендованного автомобиля и свой капитал, вы можете распознать справедливое предложение.
• Частная продажа может принести вам более высокую цену, чем другие варианты, но не обязательно более высокую чистую прибыль, если вам нужно сначала купить автомобиль, чтобы избежать сложного процесса продажи, который может отпугнуть незнакомца. Некоторые лизинговые компании, которые часто являются финансовыми подразделениями автопроизводителей, разрешают так называемый «выкуп третьей стороной», чтобы продать арендованный автомобиль кому-то другому.Но многие этого не допустят, а другие устанавливают более высокую цену выкупа для третьих лиц.
• Вы можете воспользоваться возможностью, чтобы передать хороший подержанный автомобиль заинтересованному другу или члену семьи. Некоторые штаты предлагают благоприятный налоговый режим для передачи права собственности внутри семьи; Передадите ли вы свою прибыль, зависит от вас.

Еще с Cars.com:

Редакционный отдел Cars.com — ваш источник автомобильных новостей и обзоров. В соответствии с Cars.com, редакторы и рецензенты не принимают подарки или бесплатные поездки от автопроизводителей. Редакционный отдел не зависит от отделов рекламы, продаж и спонсируемого контента Cars.com.

.